Finca rústica de 800 ha en venta en Teruel

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Posizione esatta

Finca rustica di 800 ha per vendita a Teruel

RUSTICO

|

AGRICOLO

CACCIA

FORESTALE

BESTIAME

RICREATIVO

800 ha | Teruel

1.900.000 EUR

2.041.354 USD

Descrizione

Unica tenuta a Terol di 800 ettari con 3 case coloniche 
(Situata nella BARONIA D'ESCRICHE) 
Importante tenuta di 800 ettari situata nella Baronia d'Escriche, nel comune di Corbalán, Terol. A soli 15 minuti da Terol, a 90 minuti da Valencia e a tre ore da Madrid. 

La tenuta, una delle migliori di Terol, ha un'orientamento a sud ed è situata tra i 1.200 e i 1.500 metri di altitudine con un'eccellente comunicazione; ha accesso diretto dalla strada regionale che va da Teruel a Cedrillas, un paese distante circa 8 km; l'autostrada Saragozza-Valencia si trova nelle vicinanze.

Dispone di tre case coloniche da ristrutturare, ognuna con il proprio terreno associato. La tenuta potrebbe essere divisa in tre parti indipendenti e vendute separatamente.

Attualmente vi è bestiame bovino in estensivo allevamento, una riserva privata per la caccia maggiore (con caprioli e cinghiali) e piccola selvaggina; dispone anche di una superficie forestale sfruttabile con pini (40.000 esemplari) che occupa un totale di103 ettari e terreni agricoli aridi (92 ettari).

Si tratta di una tenuta storica con possibilità turistiche rurali, divisione dei terreni, separazione delle case coloniche e ottimizzazione del rendimento economico.

Una linea elettrica ad alta tensione attraversa la proprietà. La zona nord della proprietà dispone di risorse rinnovabili energetiche dal vento , con previsione per un futuro progetto.

Offre piena natura e tranquillità; il suo paesaggio ondulato presenta una bellezza caratteristica delle migliori zone della provincia. Si tratta d'un investimento in attivo reale,tangibile ed rivalutabile.

La proprietà confina con i terreni dell'antica Casa-Palau 'Casa Gran de la Baronia d'Escriche',con la Chiesa barocca dedicata a San Bartolomeo del XVIII secolo ea Chiesa della Natività medievale; attualmente appartengono alla Provincia de Teruel che li acquisì al fine valorizzare questo patrimonio per la sua importanza culturale ea vicinanza a Teruel.

German

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