INVERSIONES GRUP REAL ESTATE BOUTIQUE presenta este magnifico terreno urbano esquinero situado a 300 metros del nucleo costero de S’Illot, perteneciente al municipio de Manacor, en Mallorca. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o construir su hogar en una de las zonas mas atractivas del levante mallorquin, combinando tranquilidad, proximidad al mar y todos los servicios necesarios al alcance. El solar cuenta con una superficie de 231 metros cuadrados y una orientacion noroeste, lo que garantiza una optima exposicion solar durante todo el dia. Estas caracteristicas ofrecen la posibilidad de desarrollar una o dos viviendas unifamiliares con amplias zonas exteriores y piscina, o un pequeno edificio de dos viviendas, ideal tanto para residencia propia como para inversion inmobiliaria con alta rentabilidad potencial. - Usos permitidos: residencial  unifamiliar y plurifamiliar . - Ocupacion maxima: 60% de la superficie del solar  138m2 en planta baja + 93m2 de jardin . - Edificabilidad: 1,80 m2/m2 del solar  415m2 maximo . - Numero de plantas: planta baja + 2 plantas. - Altura maxima reguladora: 10 m. Su ubicacion privilegiada brinda un entorno tranquilo y bien comunicado. A pocos minutos a pie se encuentra el paseo maritimo de S’Illot y sus playas de arena blanca, perfectas para disfrutar del estilo de vida mediterraneo. En los alrededores se dispone de todo tipo de servicios, como supermercados, restaurantes, centros medicos, colegios y paradas de transporte publico. Ademas, su cercania a localidades como Sa Coma, Porto Cristo y Manacor lo convierte en un enclave estrategico, tanto para vivir todo el ano como para destinarlo a vivienda vacacional. El terreno se situa en una zona residencial consolidada, con calles amplias y vistas despejadas que aportan luminosidad y una sensacion de amplitud. Su orientacion y configuracion permiten proyectar un diseno moderno y funcional, con terrazas, jardin y espacios exteriores ideales para disfrutar del clima y la brisa marina. En definitiva, una oportunidad unica para construir una vivienda a medida o realizar una inversion con excelente potencial en una de las zonas mas demandadas de la costa mallorquina. Para mas informacion o para organizar una visita, no dudes en contactarnos por telefono o WhatsApp al # # # # # # # # #.