Presentamos un solar excepcional situado en el corazon de Roses, una de las zonas mas dinamicas y demandadas de la Costa Brava. Su ubicacion estrategica, rodeada de servicios, comercios, restaurantes y a escasos minutos del paseo maritimo, lo convierte en una pieza de inversion con un enorme potencial. El terreno permite edificar planta baja mas tres plantas  PB+3 , ofreciendo multiples posibilidades para desarrollar un edificio de viviendas, apartamentos, locales comerciales o un proyecto mixto que combine rentabilidad y atractivo para el mercado actual. La ubicacion central garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad, factores clave para cualquier promocion inmobiliaria. Este solar destaca por su capacidad para maximizar el rendimiento, ya que la edificabilidad permite proyectar varias unidades independientes que pueden destinarse tanto a la venta como al alquiler. Roses es una poblacion con gran crecimiento y una demanda sostenida de obra nueva, lo que convierte este solar en una oportunidad especialmente interesante para promotores que buscan proyectos con buena salida comercial o para inversores que priorizan ingresos estables a medio y largo plazo. El solar reune todo lo necesario para llevar a cabo un proyecto solido, versatil y con proyeccion de futuro en una de las mejores ubicaciones de la Costa Brava. Una oportunidad dificil de encontrar hoy en dia en pleno centro urbano, ideal para quienes buscan una inversion estrategica en un mercado con alta demanda. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que seran a cargo del comprador. La operacion estara sujeta a ITP o, segun el caso, a IVA y AJD, ademas de los gastos de notaria y registro  sujetos a arancel . El comprador no abonara honorarios de intermediacion inmobiliaria. En caso de contratar la gestion administrativa de la operacion, se aplicaran las condiciones economicas que se indiquen y acepten expresamente. En caso de financiacion hipotecaria, los gastos derivados seran los que se acuerden con la entidad financiera. ¡Contacta con nosotros y reserva tu visita. Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava. Tel. +## ### ### ### · +## ### ### ###. ####@##########.### · www.immosomnis.com. Tu suena, nosotros lo hacemos realidad. Inmobiliaria Roses, Empuriabrava, l'Escala y todo el Emporda.