Descubre esta preciosa casa de piedra situada en el encantador pueblo de L’Armentera, en pleno Alt Emporda, donde la esencia tradicional se fusiona con el confort actual. Una vivienda acogedora y con mucho caracter, ideal tanto como residencia habitual como segunda residencia para disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza. La casa dispone de 180 m2 construidos distribuidos en tres plantas, con espacios amplios, luminosos y funcionales. Distribucion y caracteristicas. • 4 habitaciones: 3 dobles y 1 individual. • 2 banos completos con ducha. • Salon-comedor con cocina abierta. • Chimenea. • Calefaccion Climastar con domotica. • Sistema de alarma y control de calefaccion mediante movil. • Amplio recibidor con espacio de almacenaje. • Zona de lavanderia independiente. Espacios exteriores. • Terraza de 25 m2 con bonitas vistas al Emporda. • Patio trasero de 15 m2. • Balcon exterior con vistas a la calle. Ubicada en una zona tranquila y con encanto, esta propiedad permite disfrutar de la autenticidad del Emporda y de la proximidad a las playas de la Costa Brava. Una vivienda con personalidad, lista para entrar a vivir. Referencia de cedula: CHG00505522001. Certificado energetico: 7Y6QY72PZ. El propietario no ostenta la condicion de gran tenedor. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que seran a cargo del comprador. La operacion estara sujeta a ITP o, segun el caso, a IVA y AJD, segun el tipo vigente, ademas de los gastos de notaria y registro  sujetos a arancel . El comprador no abonara honorarios de intermediacion inmobiliaria. En caso de contratar la gestion administrativa de la operacion, se aplicaran las condiciones economicas que se indiquen y acepten expresamente. En caso de financiacion hipotecaria, los gastos derivados seran los que se acuerden con la entidad financiera. ¡Contacta con nosotros y reserva tu visita. Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava. API no A12495 AICAT no 9208. Tel. +## ### ### ### · +## ### ### ###. ####@##########.### · www.immosomnis.com. Tu suena, nosotros lo hacemos realidad. Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Emporda.