SPETTACOLARE tenuta di 2 ettari molto produttivi di terreno alluvionale che costituiscono un'isola fruttuosa. Dispone di irrigazione attraverso la Comunità di Irrigatori di Chinchón. Superficie catastale totale: 14.319 m2 (2 ettari registrati) Comunità di Irrigatori Chinchón: 238,71€ Opportunità di avere uno dei migliori orti del sud-est di Madrid. Ideale come vivaio e azienda agricola per la coltivazione di pistacchi, alberi da frutto e ornamentali, verdure e ortaggi... Ampie possibilità per imprese private e cooperative agricole. Circondata dal fiume Tajuña. Si accede a quest'isola attraverso un sentiero privato di proprietà e tramite un piccolo ponte. La maggior parte della superficie dell'isola (10.941 m2) appartiene al comune di Chinchón e il resto (3.378 m2) appartiene al comune di Morata de Tajuña. Da Madrid, in auto tramite l'A3 Madrid-Valencia (25'). Questo magnifico orto è stato affittato dal 2005 fino a marzo 2023 a uno dei più grandi vivai di Madrid, situato ad Arganda del Rey. Al termine del contratto, l'affittuario ha eseguito i dovuti lavori di pulizia e disboscamento per restituire l'orto al suo stato originale, rimanendo alcuni dettagli da completare: rifinire il perimetro e sistemare i pilastri d'ingresso, installare una recinzione e sistemare il piccolo ponte di accesso in cemento. Contratto di locazione negoziabile in base all'attività, per un minimo di 5 anni, rinnovabili annualmente. Comunità di Irrigatori e manutenzione dell'acquedotto a carico dell'affittuario. IBI a carico del locatore.