Vivir el sueno a un paso de la ciudad y del mar. Imagina una villa historica, que fue una escuela construida en 1900, transformada en una residencia con encanto que combina todo el caracter original con el confort moderno. Situada en Tangel  Alicante , a solo 18 min del centro  Rambla Mendez Nunez , 10 min de la playa de San Juan y 15 min del aeropuerto, esta propiedad ofrece tranquilidad, naturaleza y cercania a todos los servicios. Un lugar unico donde la serenidad se une a la practicidad. ✨ Interiores elegantes & espacios generosos. Planta baja. Un majestuoso porton conduce a una amplia entrada con techos altos y vigas de madera vistas. Actualmente dividida entre un taller de bricolaje y un salon de television tras una gran puerta acristalada. Dos dormitorios dobles garantizan descanso e intimidad. Bano moderno. Acceso directo a una esplendida terraza-jardin con piscina. Primera planta. Un espacio de vida luminoso con decoracion contemporanea e industrial. Amplio salon comedor con cocina americana abierta, ventanales a ambos lados y dos terrazas  una cubierta , todas con vistas al jardin. Cocina moderna completamente equipada con electrodomesticos de alta gama. Segunda planta. Suite principal espectacular: bano independiente, vestidor, acceso a terraza con jacuzzi y biblioteca abierta sobre el salon.  Exterior & confort. •Piscina refrescante con ducha exterior. •Jardin cuidado con especies mediterraneas y tropicales. •Varias terrazas para disfrutar del aire libre a lo largo del dia. •Climatizacion central frio/calor y acogedora chimenea para las noches frescas.  ¿Por que elegir Tangel / Alicante. •Clima mediterraneo: mas de 300 dias de sol al ano, veranos calidos e inviernos suaves. •Calidad de vida: cercania a playas emblematicas  San Juan, Postiguet , naturaleza, cultura y gastronomia. •Servicios y accesibilidad: comercios, TRAM, y todo lo necesario para vivir sin renunciar a nada.  ¿Listo para una visita. Esta villa no permanecera mucho tiempo en el mercado. Si deseas descubrirla en persona, contactanos ya para concertar una visita. Te enamoraras, garantizado. Nuestros servicios incluyen. ✔️ Obtencion del NIE  Numero de Identificacion de Extranjeros . ✔️ Hipotecas con financiacion hasta el 100 %. ✔️ Proyectos de inversion y obtencion de licencias turisticas. ✔️ Estudios tecnicos y diagnosticos inmobiliarios. ✔️ Regularizacion de propiedades, declaraciones de division, modificaciones y sucesiones. i️ Informacion adicional. Nuestras ofertas no son contractuales y pueden contener errores.  Informacion legal. En cumplimiento del Decreto 98/2022 del Consell de la Comunidad Valenciana, la documentacion completa del inmueble se encuentra disponible para su consulta. * Nota simple actualizada. * Certificado energetico. * Recibo del IBI. * Certificado de la comunidad. * Informacion sobre cargas o afecciones, si las hubiera. El precio indicado no incluye los gastos de compraventa: ITP  Impuesto de Transmisiones Patrimoniales  IVA, AJD, notaria, registro ni honorarios profesionales. El precio publicado NO INCLUYE impuestos ni gastos, que seran asumidos por el comprador. * ITP  Impuesto de Transmisiones Patrimoniales : 10 % sobre el precio de compraventa. * Impuesto de Actos Juridicos Documentados  AJD : aproximadamente 1,5 % segun normativa vigente en la Comunidad Valenciana. * Gastos de notaria: copias de la escritura y otros pactados segun el art. 1455 del Codigo Civil  estimado: 900 € . * Gastos de registro de la propiedad: estimado en 400 €. * Gastos de gestoria: estimado en 350 €. Este anuncio puede contener errores y el contenido no es vinculante; se muestra solo a titulo informativo. La informacion contenida en este anuncio es meramente orientativa y no contractual. Puede estar sujeta a posibles modificaciones o errores.