Apresentamos este excelente lote de terreno com 490 m2, localizado em Cepelos, no concelho de Amarante, numa zona habitacional tranquila e privilegiada. Com uma area bruta de construcao de 240 m2, este terreno oferece uma oportunidade unica para construir a moradia dos seus sonhos, com possibilidade de edificacao ate 2 pisos, ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida. A sua excelente exposicao solar garante luminosidade natural ao longo de todo o dia, proporcionando ambientes mais acolhedores e eficientes do ponto de vista energetico. A localizacao e # # seus maiores trunfos: situa-se a apenas alguns minutos a pe do centro historico de Amarante, onde podera desfrutar de comercio tradicional, servicos, escolas, restauracao e espacos de lazer. Inserido numa zona residencial calma, este lote permite ainda a criacao de estacionamento privado para moradores, assegurando comodidade e seguranca no dia a dia. A proximidade a todos os bens e servicos essenciais torna este imovel particularmente atrativo tanto para habitacao propria como para investimento. Se procura um terreno bem localizado, com excelente potencial construtivo e numa das zonas mais procuradas de Amarante, esta e a oportunidade certa para dar vida ao seu projeto. De uma morada ao seu sonho. Decisoes & Variaveis - Mediacao Imobiliaria, Lda | Lic AMI 9581