QUINTA COM 6.980m2 | VINHA EM PRODUCAO | POSSIBILIDADE DE ADQUIRIR + 53.340m2 | AGUA PROPRIA | PROXIMO DE AMARANTE E LIXA. Localizada em Covelas, Teloes, esta quinta destaca-se pela sua dimensao, tranquilidade e envolvente natural. Com 6.980m2 de terreno e 375,90m2 de area bruta, a propriedade conta com vinha em producao, agua propria e edificacoes em pedra e madeira, que preservam o carater tradicional e rural da propriedade. A dimensao do terreno e as construcoes existentes oferecem diferentes possibilidades de aproveitamento, seja para dar continuidade a atividade agricola, desenvolver um projeto de turismo rural ou criar uma habitacao propria num espaco tranquilo, rodeado pela natureza e com privacidade. Existe ainda a possibilidade de adquirir, por mais € 75.000,00, um terreno com 53.340m2, ampliando significativamente a area da propriedade e o seu potencial de exploracao agricola, turistica ou de lazer. Apesar da envolvente rural, a propriedade permite manter a proximidade aos principais centros urbanos da regiao, encontrando-se aproximadamente a. 15 minutos do centro da cidade de Amarante. 15 minutos do centro da Lixa. 25 minutos do centro de Felgueiras. 50 minutos do Aeroporto Francisco Sa Carneiro. Se procura espaco, natureza e potencial para criar um projeto a sua medida, esta quinta pode ser o lugar certo para transformar os seus planos em realidade. Isento de certificado energetico ao abrigo da Lei n.o 118/2013 de 20 de agosto. Para efeitos do disposto no Decreto-Lei n.° 10/2024, de 8 de janeiro, informamos que o predio pode nao dispor dos titulos urbanisticos necessarios para a utilizacao ou construcao de predio urbano.  Para mais informacoes ou agendamento de visita, entre em contacto. ABRIMOS PORTAS AO SEU FUTURO. Habitta Portugal - Mediacao Imobiliaria, LDA. Licenca AMI n.o 26532