DL25-88. O terreno localiza-se junto de zona urbana habitacional de tipologia de moradias. Zona urbana de baixa densidade populacional. Terren localizado no tecido urbano do concelho, muito proximo do centro de Serzedo. Servido por redes de transportes rodoviarios publicos, medias acessibilidades e com as seguintes proximidades relevantes. Centro V. N. Gaia – 10 Km. Centro Serzedo – 1 Km. Centro Carvalhos – 3.5 km. Centro cidade Espinho – 5 km. Acesso autoestrada A1 – 4 km. Acesso autoestrada A29 – 2.5 km. Marginal, praia – 4 Km. Terreno. Terreno de dimensoes perifericas mediamente regulares, tendente para a forma quadrangular. Marginado a norte por caminho publico nao pavimentado. Profundidade e largura medias, 100 mts e 140 mts, respetivamente. Frente de via publica, caminho publico a norte, com 130 mts. A area total da propriedade, medida em mapa google de acordo com limites fornecidos, apresenta-se identica a referida nas descricoes caderneta/registo predial. Area total da propriedade. Caderneta predial/conservatoria – 13.600 m2. No plano diretor de Gaia, a propriedade insere-se em duas areas tipo. Tipo A – Area urbanizada em transformacao de moradias. - Loteamento, construcao de moradias. Tipo B - Area industrial prevista. - Loteamento, construcao industrial. Terreno integrado em  UOPG – SZ2  - Unidade Operativa de Planeamento e Gestao, area industrial das Catazendas. Areas. Area tipo A = 7.108 m2. Area tipo B = 6.492 m2. Venha conhecer. E porque e importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre. Os consultores Douro Lovers tem uma formacao unica no mercado, ancorada na partilha de experiencia pratica entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de Coaching, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiencia imobiliaria. O nosso maior valor e entregar resultados. Com a Douro Lovers nunca se sentira perdido, ou desacompanhado, e encontrara algo que nao tem preco: a sua maxima tranquilidade. E assim que se vai sentir ao longo de toda a experiencia: Tranquilo, Confortavel e. FELIZ. Deixe para tras os pesadelos burocraticos porque na Douro Lovers encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe da suporte pratico em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiencia imobiliaria supere as expectativas. O nosso maior valor e entregar-lhe felicidade. Liberte-se de preocupacoes e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor a sua vida com o aconselhamento fiavel de que precisa para juntos conseguirmos atingir os melhores resultados.