Excelente oportunidade de investimento no centro da Costa da Caparica, numa localizacao privilegiada e a apenas cerca de 300 metros da praia. Este terreno urbano para construcao apresenta uma area total de 273,94 m2, com 210 m2 de area de implantacao e 420 m2 de area bruta de construcao, oferecendo excelentes condicoes para o desenvolvimento de um projeto residencial numa das zonas mais procuradas da Margem Sul. O imovel conta com projeto aprovado para a construcao de 6 apartamentos com parqueamento, encontrando-se as respetivas licencas em fase de pagamento. Esta condicao permite ao futuro proprietario avancar de forma muito mais celere para a concretizacao do projeto, evitando grande parte do tempo normalmente associado a fase de desenvolvimento e aprovacao de um novo projeto. A localizacao constitui # # principais pontos fortes deste investimento. Situado no centro da Costa da Caparica e a poucos minutos a pe da praia, o terreno beneficia da proximidade a comercio, supermercados, restauracao, cafes, servicos, transportes publicos e restantes infraestruturas essenciais para o dia a dia. A Costa da Caparica continua a destacar-se pela forte procura residencial e pela proximidade a Lisboa, combinando praia, qualidade de vida e acessibilidade. A possibilidade de desenvolver 6 unidades habitacionais numa localizacao tao central torna este imovel particularmente interessante para promotores imobiliarios, construtores e investidores que procurem um projeto com potencial de comercializacao apos conclusao. O terreno encontra-se matricialmente classificado como terreno para construcao e esta localizado na Rua D. Joao VI, na Costa da Caparica. Projeto aprovado para 6 apartamentos. Parqueamento previsto no projeto. Licencas a pagamento. Localizacao central na Costa da Caparica. A aproximadamente 300 metros da praia. Preco de venda: 775.000 €. Uma oportunidade para adquirir um projeto residencial ja numa fase avancada, numa localizacao com elevada procura e a poucos passos das praias da Costa da Caparica. Para mais informacoes sobre o projeto, documentacao disponivel ou para agendar uma visita ao local, contacte-nos.