ELEVADO POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO | +4.000 m2 | ESPACO RESIDENCIAL NIVEL II | TERRENO PLANO | 75% DE INDICE DE CONSTRUCAO. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Chaos, na freguesia de Fregim, concelho de Amarante. Com uma area total superior a 4.000 m2, este terreno destaca-se pelo seu elevado potencial construtivo, encontrando-se inserido em Espaco Residencial Nivel II, de acordo com o plano urbanistico em vigor. Dispoe de um indice de construcao de 75%, permitindo o desenvolvimento de um projeto habitacional com capacidade estimada de 30 fracoes, dependendo da tipologia e do conceito do empreendimento. Trata-se de um terreno maioritariamente plano, o que facilita significativamente o processo de planeamento e construcao, reduzindo custos de preparacao e movimentacao de terras. A localizacao oferece um ambiente residencial tranquilo, com bons acessos e proximidade a servicos, comercio e as principais ligacoes rodoviarias da regiao. Pela sua dimensao, enquadramento urbanistico e caracteristicas do terreno, esta propriedade apresenta-se como uma excelente oportunidade para promotores e investidores que pretendam desenvolver um projeto habitacional numa zona com procura crescente. Se procura um terreno com grande capacidade construtiva e forte potencial de valorizacao, esta podera ser a oportunidade ideal. Existe ainda a possibilidade de adquirir este terreno em conjunto com o terreno com a referencia PKM148, constituindo uma excelente oportunidade para quem pretende uma area total superior ou um projeto de maior dimensao. Para mais informacoes ou agendamento de visita, entre em contacto. ABRIMOS PORTAS AO SEU FUTURO. Habitta Portugal - Mediacao Imobiliaria, LDA. Licenca AMI n.o 26532