Terreno Exclusivo com 3.602 m2 em Tenoes – Bom Jesus, Braga | Espaco Central 2  C2  com Elevado Potencial de Construcao. Terreno com 3.602 m2, inserido em Espaco Central 2  C2  do PDM de Braga, localizado na prestigiada freguesia de Tenoes, junto ao emblematico Bom Jesus do Monte. Inserido numa das localizacoes mais exclusivas e valorizadas da cidade de Braga, este ativo distingue-se pela envolvente de elevada qualidade, marcada pela tranquilidade, privacidade e presenca de habitacao unifamiliar de referencia. Um enquadramento raro, onde natureza, patrimonio e urbanidade coexistem em equilibrio. O terreno encontra-se devidamente levantado topograficamente, assegurando rigor tecnico absoluto na definicao de areas, limites e condicoes fisicas, permitindo uma abordagem mais eficiente e segura no desenvolvimento de projeto arquitetonico e processos de licenciamento. Do ponto de vista urbanistico, admite um indice de utilizacao ate 1,2, oferecendo um potencial construtivo relevante em contexto urbano consolidado, adequado a projetos residenciais de qualidade superior ou desenvolvimento imobiliario de segmento elevado. Trata-se de uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora, numa zona onde a escassez de terrenos com esta dimensao e localizacao reforca o seu carater exclusivo, posicionando-se como um ativo de elevada atratividade para promotores e investidores que valorizam localizacao, prestigio e valorizacao sustentada.