MORADIA T3 A ESTREAR - Termino de remodelacao previsto pra Dezembro de 2026
Imagine viver no campo, rodeado de tranquilidade e espaco, sem abdicar da proximidade da cidade e dos principais acessos rodoviarios.
No Alto dos Fornos, uma das zonas mais tranquilas da freguesia de Tremes, encontra esta moradia terrea, atualmente em reconstrucao total, que representa uma oportunidade pouco comum: adquirir uma casa praticamente nova, com a possibilidade de acompanhar e personalizar os detalhes finais do projeto.
Com uma area total de aproximadamente 276 m2, a propriedade distribui-se por cerca de 144,50m2 de area coberta e 131,50m2 de espaco exterior, onde esta previsto um jardim privativo com piscina.
UMA CASA PENSADA PARA VIVER
O projeto contempla uma confortavel moradia T3, de um so piso, concebida para proporcionar funcionalidade, luminosidade e uma ligacao privilegiada ao espaco exterior.
A zona social sera o coracao da casa, com uma sala de estar e cozinha em conceito open space, criando um ambiente amplo e agradavel para o dia a dia e para receber familia e amigos.
A cozinha sera equipada com eletrodomesticos Bosch, incluindo placa, forno, exaustor, maquina de lavar a roupa e loica. 
A area privada sera composta por tres quartos, incluindo uma suite, existindo ainda possibilidade de criar zonas de apoio ou closet, de acordo com a configuracao final pretendida.
A moradia contara ainda com tres casas de banho, todas com base de duche.
CONFORTO E EFICIENCIA
A reconstrucao foi pensada para oferecer o conforto e as exigencias de uma habitacao contemporanea, mantendo simultaneamente o carater e a autenticidade da construcao original.
Entre as principais caracteristicas destacam-se:
- Sala de estar e jantar - 43,60 m2; 
- Cozinha - 15,61 m2; 
- Quarto - 11,50m2; 
- Suite - 9,41 m2 + 12,71m2; 
- Casa de banho completa e lavandaria - 10,99m2; 
- Casa de banho - 4,12 m2;
- Quarto - 12,71 m2;
- Logradouro - 131,50m2; 
- Caixilharia de elevada qualidade com corte termico;
- Excelente isolamento termico e acustico;
- Pavimento vinilico;
- Pre-instalacao de ar condicionado nas principais divisoes;
- Tetos altos, favorecendo a entrada de luz natural e a circulacao de ar;
- Cozinha equipada com eletrodomesticos Bosch;
- Tres casas de banho;
- Estacionamento a porta.
A construcao original remonta a periodo anterior a 1962, mantendo parte das paredes mestras, atualmente integradas num processo de reconstrucao profunda, com a estrutura consolidada e as infraestruturas tecnicas em desenvolvimento.
EXTERIOR: O ESPACO QUE FAZ A DIFERENCA
# # grandes argumentos desta propriedade e o seu espaco exterior privativo.
O projeto preve um jardim com piscina, criando uma verdadeira extensao da area habitacional e um espaco perfeito para refeicoes ao ar livre, momentos de lazer, convivio ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade da envolvente.
A propriedade beneficia ainda de uma churrasqueira e de estacionamento a porta.
A envolvente e marcada por campos e terrenos abertos, proporcionando uma sensacao de espaco, privacidade e contacto com a natureza que e cada vez mais dificil de encontrar tao perto de Santarem.
LOCALIZACAO
Tremes oferece uma combinacao particularmente interessante entre qualidade de vida no campo e proximidade dos servicos da cidade.
A moradia encontra-se a poucos minutos dos servicos e comercio local, incluindo farmacia, escolas, transportes e comercio de proximidade.
Principais distancias aproximadas:
- Santarem: cerca de 15 minutos;
- IPSantarem Escola Superior Agraria: cerca de 2 a 3 minutos;
- Comercio e servicos de Tremes: menos de 5 minutos;
- Hospital Distrital de Santarem: cerca de 20 minutos;
- A1 / A15: aproximadamente 15 minutos;
- Lisboa: cerca de 45 minutos a 1 hora, dependendo do percurso e transito.
A proximidade ao polo da Escola Superior Agraria de Santarem acrescenta ainda interesse do ponto de vista de investimento, nomeadamente para quem procura uma propriedade com potencial para arrendamento a estudantes, professores ou profissionais ligados ao ensino.
UMA CASA PARA PERSONALIZAR
Por se encontrar ainda em fase de reconstrucao, existe a possibilidade de acompanhar a evolucao do projeto e, dentro das opcoes disponiveis, escolher materiais, acabamentos e alguns detalhes da solucao final, tornando a casa mais proxima do seu gosto e estilo de vida.
E uma oportunidade particularmente interessante para quem procura uma moradia nova sem abrir mao da tranquilidade do campo, para habitacao propria, casa de fim de semana ou investimento.
Nao se trata apenas de comprar uma casa. Trata-se de criar o seu proprio lar, num lugar onde o tempo corre de outra forma.
Contacte-me para mais informacoes ou para agendar uma visita e conhecer pessoalmente o projeto e o estado atual da obra.
As imagens e propostas de apresentacao poderao corresponder a fase atual da obra e a solucoes previstas para o resultado final, podendo alguns elementos ser ajustados de acordo com a evolucao do projeto e as opcoes escolhidas.
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