Excelente oportunidade de investimento no coracao de Baiao. Apresentamos este edificio de dois pisos com estrutura solida, excelente exposicao solar e vistas desafogadas sobre o vale e a serra.
Localizado numa zona tranquila, mas proxima de comercio, servicos e acessos principais, este imovel oferece grande potencial de valorizacao apos reabilitacao, sendo ideal para arrendamento ou projeto turistico.
Caracteristicas do Imovel
Res-do-chao
Espaco amplo multifuncional
Escritorio
Garagens e zonas de arrumos
Possibilidade de adaptacao para areas comuns ou novas unidades  mediante projeto 
1o Piso
Dividido em 3 apartamentos independentes
Areas generosas e boa luminosidade natural
Sotao com potencial de aproveitamento
Necessita de obras de melhoramento
Exterior
Espaco exterior amplo, ideal para criacao de jardim, quintal ou zona de lazer
Boa exposicao solar
Vistas panoramicas sobre a serra e a paisagem envolvente
Potencial de Rentabilidade
Este imovel apresenta diversas possibilidades de valorizacao:
Arrendamento habitacional de longa duracao
Alojamento local ou turismo rural
Pequeno empreendimento turistico
Habitacao multifamiliar
A zona apresenta procura crescente por alojamento sazonal e permanente, o que aumenta o potencial de retorno para investidores.
Localizacao
A poucos minutos do centro de Baiao
Bons acessos rodoviarios, incluindo ligacao a EN321
Ambiente rural tranquilo e paisagens naturais
Regiao cada vez mais procurada por turistas e nomadas digitais
Ideal para
Investidores imobiliarios
Promotores ou empresas de construcao
Projetos de turismo rural ou alojamento local
Uma excelente oportunidade para quem procura um imovel com forte potencial de valorizacao numa das zonas mais bonitas da regiao do Douro.