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Terreno no Canico com 7.560 m2 e Vista Panoramica sobre o Canico e o Oceano Atlantico.
Apresentamos este magnifico terreno com 7.560 m2, localizado junto ao Caminho dos Moinhos, no Canico, concelho de Santa Cruz, numa zona tranquila, de excelente exposicao solar e com uma vista absolutamente deslumbrante sobre o Canico e o Oceano Atlantico.
O terreno confronta diretamente com a Estrada dos Moinhos, permitindo um acesso facil e direto a propriedade.
No interior da propriedade existe uma habitacao datada de 1933, composta por:
 Area de implantacao: 71,00 m2
 Area bruta de construcao: 124,60 m2
Esta construcao podera ser recuperada ou integrada num novo projeto, conferindo ainda mais potencial ao investimento.
Excelente Potencial de Construcao
De acordo com o Plano Diretor Municipal  PDM  de Santa Cruz, o predio encontra-se inserido em Espacos Residenciais em Meio Rural  Art.o 52.o  e Espacos Agricolas  Art.o 51.o , oferecendo um conjunto muito interessante de possibilidades de desenvolvimento.
Entre os principais parametros urbanisticos destacam-se:
 Possibilidade de parcelamento rural em parcelas com area minima de 2.500 m2, desde que servido por acesso publico existente;
 Construcao de moradias isoladas, unifamiliares ou geminadas;
 Area bruta maxima de construcao de 300 m2 por unidade edificada;
 Altura maxima das edificacoes de 10 metros;
 Percentagem maxima de impermeabilizacao do terreno de 50%;
 Obrigatoriedade de um lugar de estacionamento por habitacao;
 Implantacao sujeita aos afastamentos regulamentares previstos no PDM e restante legislacao em vigor.
A localizacao privilegiada, a area generosa do terreno e o enquadramento urbanistico fazem desta propriedade uma excelente oportunidade para quem pretende desenvolver um projeto habitacional de qualidade, preservando simultaneamente a tranquilidade e a envolvencia natural da zona.
Principais caracteristicas
 Terreno com 7.560 m2
 Frente para a Estrada dos Moinhos
 Vista panoramica sobre o Canico e o Oceano Atlantico
 Habitacao existente construida em 1933
 Area de implantacao: 71,00 m2
 Area bruta de construcao: 124,60 m2
 Excelente exposicao solar
 Zona calma e de facil acesso
 Potencial para desenvolvimento de moradias, de acordo com o PDM de Santa Cruz
Uma oportunidade rara para investimento ou para a construcao de um projeto residencial exclusivo, numa das zonas mais procuradas da costa sul da Madeira.
Localizacao: 
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Ramiro Vicente
  +351  961 652 174
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