DL26-101. Terreno Urbano para Construcao |-Rua do Senhor- Sao Mamede de Infesta. Apresentamos este excelente terreno urbano com 270 m2, situado na prestigiada Rua do Senhor, em Sao Mamede de Infesta, uma localizacao estrategica que combina tranquilidade residencial com excelentes acessos ao Porto e aos principais eixos rodoviarios. Com uma area de implantacao de 120 m2 e uma area bruta de construcao de 360 m2, este lote oferece um elevado potencial para diferentes projetos imobiliarios, sendo uma excelente oportunidade tanto para investidores como para quem pretende construir uma moradia de excelencia. Potencial construtivo. Construcao de edificio com cave + 3 pisos. Area de implantacao de 120 m2 por piso. Possibilidade de desenvolver um projeto composto por 3 apartamentos T3 ou 6 apartamentos T1  sujeito a aprovacao pelas entidades competentes . Em alternativa, construcao de uma moradia unifamiliar de quatro frentes, distribuida por tres pisos. Destaques da localizacao. - Situado na Rua do Senhor, uma das zonas mais procuradas de Sao Mamede de Infesta. - Excelentes acessos a Circunvalacao, A4, VCI e restantes vias rapidas. - A poucos minutos do Hospital de Sao Joao, Polo Universitario, Norteshopping e centro do Porto. - Proximo de escolas, supermercados, comercio tradicional, servicos, farmacias, restaurantes e transportes publicos. - Zona residencial consolidada, com forte procura habitacional e elevado potencial de valorizacao. O terreno dispoe de infraestruturas na via publica, permitindo uma implementacao mais celere do projeto. Existe ainda disponibilidade para estabelecer parceria na construcao, representando uma oportunidade diferenciadora para promotores e investidores. Se procura um terreno urbano bem localizado, com excelente capacidade construtiva e forte potencial de rentabilidade, esta e uma oportunidade que merece a sua atencao. Contacte-nos para obter mais informacoes, consultar a documentacao disponivel ou agendar uma visita ao local.