DL25-127. Localizado na Rua Silva Brinco, 367, em S. Mamede de Infesta, Matosinhos, este terreno oferece uma oportunidade unica de investimento numa zona em constante crescimento e valorizacao. Com uma localizacao privilegiada a apenas 1500 metros do Hospital de Sao Joao, este terreno possui uma vasta gama de possibilidades de utilizacao e aproveitamento. Caracteristicas do Terreno. O terreno em questao tem uma area total de aproximadamente 714,85m2, com cerca de 24 metros de frente. Atualmente, esta composto por 4 moradias terreas antigas, cada uma com uma cave, que podem ser demolidas para dar lugar a uma nova construcao. Com uma capacidade de construcao em altura, e possivel aproveitar ao maximo o espaco disponivel, construindo uma cave, res-do-chao, tres andares e um recuado. Potencial de Construcao. Com base nas normas de edificacao da area de reabilitacao urbana  ARU , ha diversas possibilidades para o desenvolvimento deste terreno. Uma delas e a construcao de habitacoes, que podem variar entre T1, T2 e T3, oferecendo opcoes para diferentes perfis de moradores. Alem disso, ha tambem a possibilidade de construir cerca de 46 estudios, ou mesmo um hotel, hostel ou alojamento local, com aproximadamente 50 quartos. Servicos e Comodidades. Nas imediacoes do terreno, encontram-se uma variedade de servicos e comodidades essenciais para o dia-a-dia dos moradores. Desde supermercados, farmacias, escolas e creches, ate restaurantes, cafes e espacos de lazer, tudo esta ao alcance, garantindo uma vida confortavel e conveniente para os futuros residentes ou hospedes. Com uma preparacao e experiencia, unicas, no mercado imobiliario, os consultores Douro Lovers poem toda a sua dedicacao, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direcao certa das suas necessidades e ambicoes. Daqui para a frente, iremos criar uma relacao proxima e escutar com a melhor atencao as suas expectativas: porque a nossa prioridade, e a sua felicidade. E porque e importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre. Os consultores Douro Lovers tem uma formacao unica no mercado, ancorada na partilha de experiencia pratica entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de Coaching, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiencia imobiliaria. O nosso maior valor e entregar resultados. Com a Douro Lovers nunca se sentira perdido, ou desacompanhado, e encontrara algo que nao tem preco: a sua maxima tranquilidade. E assim que se vai sentir ao longo de toda a experiencia: Tranquilo, Confortavel e. FELIZ. Deixe para tras os pesadelos burocraticos porque na Douro Lovers encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe da suporte pratico em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiencia imobiliaria supere as expectativas. O nosso maior valor e entregar-lhe felicidade. Liberte-se de preocupacoes e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor a sua vida com o aconselhamento fiavel de que precisa para juntos conseguirmos atingir os melhores resultados. Notas. 1. Caso seja um consultor imobiliario, este imovel esta disponivel para partilha de negocio. Nao hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificacao deste imovel, por favor, refira o respetivo DL25-127 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestao.