Moradia T4 distribuida por tres pisos, inserida num terreno com 300 m2 e com 304,25 m2 de area bruta de construcao. Dispoe de quatro quartos, incluindo uma suite, sala de estar e jantar, cozinha equipada, tres casas de banho, garagem na cave, sotao, aquecimento central por radiadores, caldeira a gasoleo, termoacumulador e uma agradavel area exterior com churrasqueira, ideal para momentos de convivio em familia ou entre amigos. No res do chao encontram-se um quarto, uma casa de banho completa, uma ampla sala de estar e jantar e uma cozinha com excelentes areas, oferecendo acesso direto ao espaco exterior, proporcionando funcionalidade e conforto para o dia a dia. O primeiro andar e composto por tres quartos, sendo um deles uma suite, uma casa de banho de apoio aos restantes quartos e excelentes areas, garantindo privacidade e comodidade para toda a familia. No piso superior encontra-se um sotao com um amplo espaco de arrumacao, podendo ainda ser adaptado as necessidades dos futuros proprietarios, como escritorio, sala de lazer ou zona multifuncoes. Na cave dispoe de uma garagem espacosa com capacidade para estacionamento e arrumacao, complementando a funcionalidade da habitacao. No exterior destaca-se um agradavel logradouro totalmente murado, com acesso pavimentado, pequeno jardim frontal e uma excelente zona de churrasqueira, proporcionando um espaco reservado para refeicoes ao ar livre, lazer e convivio. A moradia beneficia ainda de boa exposicao solar e de uma envolvente tranquila e residencial. A habitacao encontra-se equipada com aquecimento central atraves de radiadores alimentados por caldeira a gasoleo, garantindo conforto termico durante todo o ano. AREAS. * Area do terreno: 300 m2. * Area de implantacao: 100 m2. * Area bruta de construcao: 304,25 m2. * Area bruta privativa: 205,00 m2. * Area bruta dependente: 98,45 m2. Localizada em Valenca, esta moradia encontra-se inserida numa zona residencial calma, com bons acessos e proxima de comercio, escolas, servicos e do centro da cidade de Valenca, reunindo excelentes condicoes para quem procura qualidade de vida, conforto e espaco. Contacte-nos para mais informacoes ou para agendar a sua visita. Na Alpha Domus, acompanhamos cada cliente com proximidade, rigor e transparencia. Prestamos um servico personalizado em todas as fases do processo, com o apoio de parceiros nas areas juridica, tecnica e financeira, incluindo intermediarios de credito devidamente autorizados. Fazemos partilhas com outras mediadoras imobiliarias licenciadas, de forma etica, transparente e profissional. Alpha Domus Mediacao Imobiliaria. AMI 27689