Quinta da Landreira em Jazente, composta por um artigo urbano com uma moradia para restauro, inserida num generoso terreno com 5.030 m2, oferecendo um enorme potencial para quem procura um projeto de reabilitacao com privacidade e contacto com a natureza. Com um enquadramento rural tipico da regiao e proximidade ao rio Ovelha, a apenas 2 minutos da praia fluvial do Poco Negro, esta propriedade proporciona o equilibrio ideal entre tranquilidade e proximidade a cidade, situando-se a apenas 10 minutos do centro de Amarante e a cerca de 55 minutos do Porto. A moradia existente permite recuperacao total, podendo ser transformada numa habitacao T2, ideal para residencia permanente, casa de ferias ou ate para um projeto de turismo rural. O acesso e efetuado por caminho pavimentado, garantindo maior comodidade e facilidade de circulacao ao longo de todo o ano. A zona conta ja com agua da companhia e saneamento na rua, e a propriedade dispoe ainda de agua propria, caracteristicas que facilitam qualquer projeto de reabilitacao e valorizam o potencial do imovel. A presenca de floresta autoctone integrada na propriedade contribui para a privacidade, beleza natural e autenticidade do espaco, criando um ambiente unico para quem procura tranquilidade e uma ligacao genuina a natureza. Uma excelente opcao para quem procura criar um projeto a sua medida, num local com identidade e privacidade. Principais caracteristicas. • Moradia para restauro. • Possibilidade de transformacao em T2. • Terreno com 5.030 m2. • Agua da companhia e saneamento na rua. • Agua propria. • Acesso pavimentado. • Floresta autoctone integrada na propriedade. • Ambiente tranquilo e rural. • Apenas a 10 minutos do centro de Amarante e a cerca de 55 minutos do Porto. • Ideal para habitacao propria, casa de ferias ou projeto turistico. Isencao da certificacao energetica ao abrigo da alinea a  do n.o 2 do artigo 18.o do Decreto-Lei n.o 101-D/2020, de 7 de dezembro. *Imagens 3D meramente ilustrativas. Marque ja a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade. ABRIMOS AS PORTAS AO SEU FUTURO. Habitta Portugal – Mediacao Imobiliaria, LDA. Licenca AMI n.o 26532