DL26-106. Oportunidade de Investimento em Fanzeres | Terreno e casa com Potencial para Construcao. Se procura um imovel com elevado potencial de valorizacao, esta podera ser a oportunidade certa. Localizado em Fanzeres, Gondomar, este imovel e composto por uma moradia T2 em ruina, com cerca de 80 m2, inserida num terreno com 978 m2, oferecendo excelentes condicoes para um projeto de reabilitacao/ ampliacao ou de nova construcao. Excelente exposicao solar: com orientacao Nascente/Sul/Poente, garante luz natural ao longo de todo o dia. Um terreno banhado pelo sol durante todo o dia, e ideal para construir moradias confortaveis, luminosas e energeticamente eficientes. Como dispoe de poco e de uma localizacao estrategica, esta propriedade e altamente atrativa para o investimento. Destaques do imovel. ✔ Terreno com 978 m2 e 24 m de frente. ✔ Moradia T2 em ruina com cerca de 80 m2. ✔ Excelente exposicao solar. ✔ Poco. ✔ Potencial para construcao de 2 moradias geminadas, ate 2 pisos acima do solo, de acordo com a regulamentacao urbanistica aplicavel. A poucos minutos do centro de Gondomar. Acesso rapido ao IC29/A43, com ligacao direta a VCI, A1 e A3, permitindo chegar ao Porto em cerca de 15 minutos. A 3 min da estacao de Metro de Fanzeres e de transportes publicos  autocarros diretos para o Porto . Num raio de menos de 300 m encontra comercio, supermercados, escolas, creches, farmacias e outros servicos. Facil acesso ao Parque Nascente, Hospital- Escola Fernando Pessoa e as principais zonas comerciais da regiao. Ideal para. Investidores imobiliarios. Construtores. Familias que pretendam construir a sua habitacao numa zona tranquila, mas com excelentes acessos. Uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto com forte potencial de valorizacao numa das zonas que continua a registar crescimento habitacional no concelho de Gondomar.