2 ARTIGOS INDEPENDENTES | 910m2 DE TERRENO | RUINA COM PROJETO T3 | ZONA TRANQUILA | EXCELENTE INVESTIMENTO. Apresenta-se esta excelente oportunidade na freguesia de Fridao, concelho de Amarante, ideal para investimento ou para construcao de habitacao propria. O imovel e composto por dois artigos independentes. - Terreno urbano com 910m2 com possibilidade de construcao. - Artigo urbano com ruina, com 65m2 de area de implantacao e 25 m2 de logradouro. A ruina teve anteriormente um projeto para a construcao de uma moradia T3 de dois pisos, o que representa uma excelente base para um novo projeto de reconstrucao. Localizada numa zona tranquila, com bons acessos e envolvido pela natureza, este imovel proporciona um ambiente calmo, a poucos minutos do centro de Amarante. Destaques. - Dois artigos independentes. - Terreno com 910m2. - Ruina com 65m2 + 25m2 de logradouro. - Projeto anterior para moradia T3. - Boa exposicao solar. - Excelente potencial de investimento. Isento de certificado energetico ao abrigo da Lei n.o 118/2013 de 20 de agosto. Para efeitos do disposto no Decreto-Lei n.° 10/2024, de 8 de janeiro, informamos que o predio pode nao dispor dos titulos urbanisticos necessarios para a utilizacao ou construcao de predio urbano. Nao perca esta oportunidade. Marque ja a sua visita. *As imagens 3D apresentadas sao meramente ilustrativas e destinam-se a demonstrar uma possivel solucao de aproveitamento e decoracao do espaco, nao tendo carater contratual. ABRIMOS PORTAS AO SEU FUTURO. Habitta Portugal – Mediacao Imobiliaria, LDA. Licenca AMI n. o 26532