Le presentamos este exclusivo chalet urbano situado en una de las zonas mas privilegiadas de Novo Sancti Petri, junto al campo de golf y a escasos minutos de la playa, en un entorno tranquilo, seguro y de alto nivel. Sobre una espectacular parcela de casi 1.000 m2 se alza esta impresionante vivienda de mas de 300 m2 construidos, disenada para ofrecer amplitud, confort y una distribucion perfecta entre zonas sociales y privadas. Nada mas acceder, un elegante y acogedor hall de entrada nos da paso a la zona principal de la vivienda, donde encontramos una gran estancia con distintos ambientes: comedor, salon con chimenea y un encantador rincon de lectura. Desde aqui accedemos a un segundo salon exterior acristalado, con techos de madera, ideal para disfrutar de la luz natural durante todo el ano. La cocina es, sin duda, uno de los grandes protagonistas de la vivienda: amplia, funcional y completamente equipada, cuenta con una gran despensa y una zona de comedor con una impresionante cristalera que conecta directamente con el exterior y la zona de piscina. En la zona privada encontramos un despacho, dos cuartos de bano completos, un gimnasio, una habitacion doble y dos amplios dormitorios principales, ambos con bano en suite, garantizando comodidad e independencia para toda la familia. Todas las habitaciones cuentan con amplios armarios empotrados, y ademas en el pasillo encontramos otro practico armario empotrado junto a un cuarto trastero, aportando un extra de almacenamiento muy valorado. El exterior es un autentico oasis: gran porche cubierto delantero, jardin que rodea toda la vivienda y una preciosa piscina en esquina que invita al descanso y al disfrute en cualquier epoca del ano. La vivienda dispone de aire acondicionado centralizado con dos maquinas de gran capacidad, ademas de dos termos electricos, aportando eficiencia y confort. Una propiedad unica por ubicacion, dimensiones y calidades, perfecta tanto como residencia habitual como inversion en una de las zonas mas demandadas de la costa gaditana. En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de informacion al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucia, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no estan incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaria, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.