MORADIA PARA RECUPERAR COM 1.350 m2 DE TERRENO | A CERCA DE 2 MINUTOS DA FUTURA VILA DO FUTEBOL
Ha imoveis que se compram pelo que sao hoje. Outros escolhem-se pelo potencial que podem representar amanha.
Na Guia, zona da Sapateira, concelho do Sobral de Monte Agraco, apresentamos esta propriedade para recuperacao, inserida num lote de terreno com aproximadamente 1.350 m2, pelo valor de 150.000.
A sua localizacao merece especial destaque.
Apesar de administrativamente pertencer ao concelho do Sobral de Monte Agraco, a propriedade encontra-se numa zona de extremidade do concelho, a apenas cerca de 2 minutos do Milharado, no concelho de Mafra.
E precisamente no Milharado que esta previsto o desenvolvimento da nova Vila do Futebol Centro Desportivo da Associacao de Futebol de Lisboa, um projeto de grande dimensao que podera assumir um papel relevante na transformacao e dinamizacao de toda esta envolvente.
O empreendimento preve cinco campos de futebol, pavilhao de futsal, campo de futebol de praia, ginasio, balnearios, areas de formacao, posto medico, espacos tecnicos, acessos e estacionamento, num investimento anunciado de aproximadamente 4 milhoes de euros.
Existe ainda a ambicao de que estas instalacoes possam vir a acolher estagios de selecoes internacionais no contexto do Mundial de Futebol de 2030, aumentando significativamente a projecao desta zona.
E precisamente esta proximidade que acrescenta uma dimensao diferente a propriedade.
A futura infraestrutura podera contribuir para uma maior circulacao de atletas, equipas tecnicas, dirigentes, familias e visitantes, estimular servicos e atividades economicas na envolvente e aumentar a notoriedade de uma localizacao que atualmente conserva um caracter tranquilo e rural.
E esta propriedade encontra-se praticamente a porta dessa transformacao, sem perder a tranquilidade de estar localizada na Guia/Sapateira.
A casa existente necessita de recuperacao integral, oferecendo a possibilidade de desenvolver um projeto adaptado as necessidades do futuro proprietario. O terreno, com cerca de 1.350 m2, acrescenta espaco e versatilidade a propriedade, sempre sujeito a confirmacao das possibilidades de construcao, reconstrucao ou ampliacao junto das entidades competentes.
Uma localizacao que permite conjugar tres fatores particularmente interessantes: espaco, tranquilidade e proximidade a uma zona com perspetiva de desenvolvimento.
VALOR DE VENDA: 150.000 
Hoje, encontramos uma propriedade para recuperar.
Amanha, podera estar inserida na area de influencia de # # novos polos desportivos de referencia da regiao de Lisboa.
Uma oportunidade para quem procura mais do que uma casa: procura espaco, localizacao e potencial de futuro.
As imagens de reabilitacao apresentadas sao meramente ilustrativas e representam possiveis solucoes de recuperacao. Qualquer obra, reconstrucao, ampliacao ou alteracao de utilizacao encontra-se sujeita as autorizacoes e regras urbanisticas aplicaveis.