DL26-110. MORADIA T4 EM ROGE, VALE DE CAMBRA | 298 M2 | TERRENO 1.370 M2 |. COM POTENCIAL PARA ALOJAMENTO LOCAL. Uma propriedade com espaco, privacidade e um enorme potencial turistico. Descubra esta magnifica moradia individual T4 em Roge, Vale de Cambra, inserida num generoso terreno com 1.370 m2, que combina conforto, tranquilidade e uma envolvente natural privilegiada. Com 298 m2 de area bruta e 216 m2 de area util, esta propriedade apresenta areas amplas, excelente estado de conservacao e uma configuracao que se adapta tanto a habitacao propria como a um projeto de investimento turistico, nomeadamente para Alojamento Local, sujeito as condicoes e licenciamento aplicaveis. UM IMOVEL COM PERFIL PARA INVESTIMENTO. A localizacao, a dimensao do terreno, a privacidade e a envolvente de natureza tornam esta propriedade particularmente interessante para investidores que procuram desenvolver um conceito de turismo de natureza, alojamento turistico ou casa de ferias. O imovel permite imaginar diferentes possibilidades de exploracao: uma moradia de turismo de natureza, alojamento para familias ou grupos, ou simplesmente uma propriedade de lazer com elevado potencial de valorizacao. A proximidade de paisagens naturais, zonas rurais e pontos de interesse de Vale de Cambra reforca o seu enquadramento para quem procura uma experiencia turistica longe da pressao dos grandes centros urbanos. CONFORTO E FUNCIONALIDADE. A moradia dispoe de. 4 quartos. 3 casas de banho. 216 m2 de area util. 298 m2 de area bruta. Terreno com 1.370 m2. Cozinha equipada. Base de duche com hidromassagem. Aquecimento central. Domotica. Pre-instalacao de alarme. Portao eletrico. Seguranca reforcada. 4 lugares de garagem. Agua de poco e agua da rede publica. Os espacos interiores sao amplos e luminosos, proporcionando conforto e versatilidade para uma utilizacao familiar ou turistica. UM EXTERIOR QUE FAZ A DIFERENCA. O exterior e # # grandes destaques desta propriedade. O terreno dispoe de jardim, arvores, poco, logradouro, espigueiro e diversas areas de lazer, criando um ambiente de privacidade e contacto permanente com a natureza. As vistas para a serra e para o campo, aliadas a excelente exposicao solar, proporcionam um cenario particularmente apelativo para quem procura tranquilidade, espaco exterior e qualidade de vida. PARA VIVER OU INVESTIR. Se procura uma moradia T4 para a sua familia, encontrara aqui espaco, conforto, privacidade e uma envolvente natural unica. Se e investidor, esta podera ser uma oportunidade para criar um projeto diferenciado ligado ao turismo de natureza e alojamento turistico, aproveitando as caracteristicas da propriedade e o crescente interesse por experiencias de descanso e natureza. Uma propriedade com caracteristicas pouco comuns e com potencial para diferentes projetos. Venha conhece-la e descubra tudo o que esta moradia pode representar para si. Para mais informacoes, esclarecimentos ou agendamento de visita, contacte-me.