Moradia T2 renovada com Terraco, Jardim e Armazem - Centro de Baltar. Moradia antiga com muito potencial, situada no centro de Baltar, numa zona pratica, central e com bons acessos. O res do chao ja foi renovado e transformado num T2, faltam alguns detalhes de pintura, encontrando-se pronto a habitar. Esta area dispoe de ar condicionado, janelas oscilobatentes e vidro com corte termico, proporcionando maior conforto e eficiencia no dia a dia. O primeiro andar encontra-se por renovar, permitindo adaptar o espaco as necessidades de quem compra. Pela configuracao do imovel, existe potencial para criar duas habitacoes independentes, tornando esta uma excelente opcao tanto para habitacao propria como para investimento, arrendamento ou apoio familiar. No exterior, a moradia conta com terraco e jardim, espacos ideais para lazer, convivio ou para quem valoriza uma zona exterior privada. Outro destaque e o armazem/garagem de grande dimensao com 152 m2 que oferece varias possibilidades de utilizacao: arrumos, garagem, apoio a atividade profissional, oficina, pequeno negocio ou outro projeto que beneficie de espaco adicional. A localizacao e # # pontos fortes. Em pleno centro de Baltar, o imovel beneficia da proximidade a comercio, servicos, escolas, farmacias, transportes e principais acessos rodoviarios. A zona permite boas ligacoes a Paredes, Valongo, Penafiel e Porto, bem como aos acessos a A4 e A41. Encontra-se tambem a curta distancia de Gandra, onde se situa o Campus Universitario da CESPU, fator que reforca o interesse para quem procura uma solucao com potencial de rentabilidade. Uma oportunidade versatil, com uma parte ja renovada, espaco exterior, armazem amplo e possibilidade de desenvolver duas habitacoes no mesmo imovel. Ideal para quem procura viver, investir ou criar um projeto com varias possibilidades no centro de Baltar. Agende ja a sua visita.