Moradia com Vistas Panoramicas e Grande Potencial no Alto Douro Vinhateiro. Imagine acordar todos os dias rodeado pela paisagem unica do Alto Douro Vinhateiro, Patrimonio Mundial da UNESCO, com vistas deslumbrantes sobre as encostas vinhateiras e a tranquilidade de uma tipica aldeia duriense. Inserida numa localizacao privilegiada, esta moradia encontra-se numa das zonas mais bonitas do Douro, entre o Peso da Regua e o Pinhao, junto a uma das estradas mais emblematicas da regiao e a poucos minutos do rio Douro. A propriedade combina o encanto e a autenticidade de uma casa tradicional duriense com um elevado potencial de valorizacao, seja para habitacao propria, casa de ferias ou investimento turistico.  Caracteristicas do imovel. A moradia e composta por. 3 quartos. 2 salas. 2 cozinhas. 1 casa de banho. Hall de entrada. Varanda. Terraco. 2 armazens. O imovel necessita de remodelacao e atualizacao, permitindo ao futuro proprietario adaptar os espacos ao seu gosto e as suas necessidades. Uma das grandes mais-valias desta propriedade e o seu potencial de ampliacao, existindo a possibilidade de construcao de mais dois pisos, sujeita naturalmente a aprovacao das entidades competentes. Esta possibilidade podera aumentar significativamente a area disponivel e o potencial do imovel.  Uma localizacao com enorme potencial. Viver nesta zona e ter diariamente acesso a uma das paisagens mais extraordinarias de Portugal, marcada pelas vinhas em socalcos, pelo rio Douro e pela identidade unica das aldeias durienses. A proximidade ao Peso da Regua e ao Pinhao, importantes referencias turisticas e vitivinicolas da regiao, torna esta localizacao particularmente interessante para quem procura desenvolver um projeto ligado ao turismo.  Ideal para investimento ou projeto pessoal. Pelas suas caracteristicas e localizacao, esta propriedade apresenta potencial para. Turismo rural. Alojamento local. Casa de ferias. Residencia permanente. Projeto de investimento imobiliario. Reabilitacao e valorizacao para posterior exploracao. A possibilidade de ampliacao, conjugada com as vistas panoramicas, a localizacao e a autenticidade da envolvente, torna esta uma oportunidade especialmente interessante para quem procura um imovel com margem para criar valor. Uma oportunidade no coracao do Douro. Se procura uma propriedade onde possa investir, reconstruir e criar um projeto verdadeiramente unico, numa regiao de enorme beleza e reconhecimento internacional, esta moradia merece ser visitada. Uma oportunidade para transformar uma casa tradicional duriense numa propriedade com identidade propria, num dos cenarios mais emblematicos de Portugal. Contacte-nos para mais informacoes ou para agendar uma visita.