**Excelente Oportunidade de Investimento e Habitacao em Setubal – Projeto Aprovado**. Apresentamos um magnifico empreendimento residencial **com projeto aprovado**, localizado numa zona em forte crescimento na cidade de Setubal. Com arquitetura moderna, funcional e excelentes areas, este projeto representa uma oportunidade unica para investidores e promotores. &#&#&# Principais Caracteristicas do Empreendimento. * **Projeto aprovado** para a construcao de um edificio residencial com **9 pisos**. * **80 apartamentos**, distribuidos pelas tipologias **T2 e T3**, concebidos para responder as necessidades das familias modernas. * **Area de implantacao:** 1.000 m2. * **Area bruta de construcao:** 8.000 m2. * **Area comercial:** 750 m2 destinada a espacos comerciais. &#&#&# Localizacao Privilegiada. * Situado junto ao **Agrupamento de Escolas de Todi**, ideal para familias. * A apenas **11 minutos da Marina de Setubal**, com facil acesso as praias e a Peninsula de Troia. * Zona envolvente consolidada, com comercio, servicos, transportes e excelentes acessibilidades. * Ligacao rapida a Lisboa, tornando este empreendimento ainda mais atrativo para habitacao e investimento. Com **projeto aprovado**, este e um investimento com elevado potencial de valorizacao, permitindo avancar para a fase de construcao com maior rapidez e seguranca.