Casa na bocacalle do Passeio Maritimo de Castell de Ferro. Especialmente para investidores, e para aluguel, possui licenca Turistica em vigor. Uma casa dividida em duas plantas independentes completamente. No andar de baixo, ha tres quartos, um banheiro, uma cozinha com lavanderia, uma grande sala de estar com lareira e um grande patio para 3 ou 4 carros. No andar de cima, com entrada independente, tres quartos, um banheiro, cozinha, grande sala de estar e ampla varanda. Tudo a menos de 50 metros da praia de Castell de Ferro. Apenas um minuto a pe da porta da casa. A area e muito tranquila e e perfeita para aluguel ou para uso e desfrute de uma grande familia, ja que a casa e muito grande. Localizacao: Castell de Ferro – Costa Tropical de Granada. Castell de Ferro e um municipio costeiro situado entre Malaga, Granada e Almeria, em uma area caracterizada por sua tranquilidade, clima e proximidade tanto do mar quanto da montanha. Uma localizacao especialmente valorizada tanto por compradores locais quanto por clientes que buscam habitacao na Costa Tropical. Honorarios do comprador. 3% do preco de venda mais impostos. Minimo de 2.500 € mais impostos para imoveis de menos de 60.000 €. 3.000 € mais impostos para imoveis entre 60.000 € e 100.000 €. Informacao legal. Em cumprimento do Decreto 218/2005 da Junta de Andaluzia, informa-se que os custos notariais, registrais, de gestao e impostos  ITP, AJD ou IVA , assim como outros custos inerentes a compra e venda, nao estao incluidos no preco. Esses custos costumam representar aproximadamente 11% do preco de compra, dependendo do perfil do comprador. Como cliente comprador da Agicastell, voce podera se beneficiar sem custo adicional de. - Mudanca de titularidade de suprimentos. - Gestao com a comunidade de proprietarios. - Custodia de chaves. - Mudanca de fechadura. - Custodia da documentacao da habitacao. Custos detalhados dependendo se e obra nova IVA, ou segunda mao ITP. AVISO IMPORTANTE: De acordo com o disposto no art 20.1 do TRLDCU, o preco do imovel sera acrescido dos seguintes valores. IMPOSTOS A CARGO DO COMPRADOR. No caso de IVA a taxa vigente de 10%  Lei 37/1992 de 28 de dezembro, do imposto sobre o Valor Acrescentado . No caso de ITP sobre o maior dos valores entre o preco de venda ou o de referencia catastral, oscilando entre 7% e 2%, dependendo das condicoes do comprador, tudo de acordo com  Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de setembro, pelo qual se aprova o Texto refundido da Lei do Imposto sobre Transmissoes Patrimoniais e Atos Juridicos Documentados . NOTARIA E REGISTRO: Sao custos sujeitos a tabela, embora seu custo estimado possa oscilar para a notaria em um preco entre 600€ ou 300€ e no caso do registro em um preco entre 200€ e 450€  Real Decreto 1426/1989 de 17 de novembro, pelo qual se aprova a Tabela dos Notarios e Real Decreto 1427/1989 de 17 de novembro, pelo qual se aprova a Tabela dos Registradores da Propriedade, respectivamente . Mais os custos de financiamento dependendo de cada banco, e do perfil do cliente.