Terreno rustico c/possibilidade de passar a urbano. Com area total de 2000m2. Excelente localizacao entre o Polo Universitario da Ajuda em expansao , a Fundacao Liga, a Associacao Humanitaria dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente proximo localiza-se o Palacio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuracao de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizavel. Face as demais condicoes e limitacoes constantes dos. artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construcao de um edificio de habitacao com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros,ficando o remanescente do lote com logradouro. Esta perspectiva de edificacao esta conforme a indicacao inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM, na alinea c do seu ponto 2 , de o IUB Indice de Utilizacao Bruto maximo ser de 2 m2/m2 que daria para os 2.000metros totais do terreno uma ocupacao em habitacao de ± 4.000 m2. Localizado junto ao Campus Polo Universitario da Ajuda Lisboa, Faculdade de Medicina Veterinaria, Faculdade de Arquitectura, Instituto Superior de Ciencias Sociais e Politicas, transportes, Instituto Superior de Agronomia, Jardim Botanico da Ajuda, proximo do Palacio Nacional de Belem, Fabrica dos famosos Pasteis de Belem, Centro Cultural de Belem, zona de museus, jardins, monumentos, passeio maritimo de Belem, Hospital Egas Moniz. Acessos rapidos, ao centro de lisboa e principais vias rodoviarias, proximidade com a linha da C.P. Cascais/Cais do Sodre. Ref: PA0064. Contacte-nos para mais informacoes/ visitar. Rustic land with the possibility of becoming urban. With a total area of 2000m2. Excellent location between the Ajuda University Campus expanding , the Liga Foundation, the Ajuda Firefighters Humanitarian Association and the Monsanto Forest Park. Further away but close enough is the Ajuda National Palace. The land has a configuration of approximately 22 m deep and 55 m wide. Considering the other conditions and limitations contained in articles 49, 53, 54 and 55 of the Lisbon Municipal Master Plan Regulations, the possibility of constructing a five-story residential building is considered, with a frontage of approximately 50 meters and a depth of 15 meters, leaving the remainder of the plot as a courtyard. This building perspective is in accordance with the indication included in article 54 of the PDM Regulations, in point 2 c of the maximum IUB Gross Utilization Index of 2 m2/m2, which would give a total 2,000 square meters of land an occupancy in housing of approximately 4,000 m2. Located next to the Ajuda University Campus in Lisbon, Faculty of Veterinary Medicine, Faculty of Architecture, Higher Institute of Social and Political Sciences, transport, Higher Institute of Agronomy, Ajuda Botanical Garden, close to the Belem National Palace, the famous Pasteis de Belem factory, Belem Cultural Center, museum area, gardens, monuments, Belem promenade, Egas Moniz Hospital. Quick access to the center of Lisbon and main highways, proximity to the Cascais/Cais do Sodre train line. Ref: PA0064. Contact us for more information/to visit.