Ubicada en una de las colinas mas codiciadas de Genova, esta propiedad a reformar representa una oportunidad unica para desarrollar una vivienda contemporanea en un entorno residencial privilegiado, con vistas panoramicas abiertas a la bahia de Palma y una atmosfera de absoluta tranquilidad, a pocos minutos del centro de la ciudad. La parcela se encuentra en una calle residencial silenciosa, elevada y bien orientada, lo que garantiza privacidad, luminosidad y una conexion visual permanente con el Mediterraneo. Un enclave ideal para quienes valoran la exclusividad, el diseno y el potencial de revalorizacion a largo plazo. El proyecto de vivienda unifamiliar, con licencia de obra ya presentada y pendiente de concesion, ha sido cuidadosamente disenado para integrarse en el entorno y maximizar las vistas y la funcionalidad. La casa se desarrollara en dos niveles, con aproximadamente 131 m2 construidos, combinando lineas contemporaneas y espacios abiertos. La planta principal albergara una cocina abierta y un elegante salon-comedor con amplios ventanales de suelo a techo, desde los cuales se disfrutan vistas directas al mar. Desde esta zona se accede a una terraza de 18 m2, concebida como una extension natural del espacio interior, perfecta para disfrutar del clima mediterraneo durante todo el ano. En la planta inferior, la vivienda dispondra de tres dormitorios y dos banos, uno de ellos en suite. Todos los dormitorios cuentan con acceso directo a la zona exterior ajardinada y a la piscina, creando una transicion fluida entre interior y exterior y un ambiente de descanso y privacidad. Ambas plantas estaran conectadas por una escalera interior, ademas de una escalera exterior que comunica directamente con la terraza superior. El proyecto incluye tambien plaza de aparcamiento. El precio incluye la propiedad actual junto con el proyecto y la licencia de construccion, no estando incluidos los costes de construccion, lo que permite al futuro propietario adaptar el diseno y los acabados a sus propios estandares y preferencias. Una propiedad especialmente atractiva tanto como residencia privada de alto nivel como inversion inmobiliaria estrategica, en una de las zonas con mayor demanda y estabilidad de valor en Mallorca. Presentado por InnCapital Estates. En InnCapital Estates trabajamos con una vision clara: una combinacion de estrategia, confianza y vision a largo plazo. Cada propiedad es trabajada con un enfoque profesional, discreto y orientado a generar valor real para nuestros clientes. Esto no es solo una parcela con proyecto. Es una inversion con vision, ubicacion y futuro.  Para mas informacion, planos del proyecto o concertar una visita privada, contacte con InnCapital Estates.