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Localização exata

Fazenda agrícola de 4,5 ha para venda em Girona

RÚSTICO

|

AGRÍCOLA

4,5 ha | Girona

1 300 000 EUR

1 371 908 USD

Descrição

REF 108.- Finca rustica con parte de terreno agricola situada en Palamos, con vistas espectaculares a mar y montana. Distancia al mar 2km, distancia al comercio 1,5km. 
La casa principal, construida en el ano 1.986 y distribuida en 2 plantas dispone de 474,03m2. Consta de 8 dormitorios y 5 banos, 2 cocinas mas porche de 37'50m2, piscina de 65m2 y porche con parrilla barbacoa construida.
La finca contiene Olivos   Pieza terreno cultivo con olivos 15.759,97 m2 y otra de 7.677’70m2 .
El complejo consta de un vallado perimetral con una explanada destinada a aparcamiento. Dentro del primer vallado, se extiende un 2° vallado que contiene la edificacion principal y otras edificaciones auxiliares.
Aljibe de agua, edificaciones destinadas a fines agricolas, almacenaje de herramientas del campo y 3 pozos de aprovechamiento de las aguas subterraneas para el riego. 
Formando parte del conjunto de la finca agricola, a 400m. de distancia de la casa principal, hay otra antigua casa de 97m2 totalmente para reformar. 
Como finca anexa perteneciente a la propiedad, porcion de tierra de labor secano de 2.164m2 
Uno de los pozos es artesano de 56 m. de profundidad y 450 mm de diametro con 300 mm de revestimiento, caudal 6500 l/hora con bomba de elevacion “ Indai “, para el riego de la finca Esta incluido en el Registro de pozos Manantiales de la Delegacion Provincial en Girona del Ministerio de Industria. Otro Pozo caudal 207370 l/dia para riego de la misma finca situada a 20 metros del cauce de un torrente sin nombre. 26 m de profundidad con seccion circular de 1,55 m de diametro provisto de un mecanismo de elevacion consistente en un motor de gasolina legalizado por la Comisaria Central de aguas. Inscrito el aprovechamiento en el libro de aprovechamientos hidraulicos. 
Construccion auxiliar para la ubicacion de perros y 3 trasteros. Deposito de gasoil enterrado en la parte posterior de la vivienda principal.
 
TOTAL 515,53 m2 edificado sobre terreno de Superficie segun catastro de las 3 fincas de 45.023m2
El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaria, ITP 10 / 11% o, en su defecto, 10% de IVA y AJD  1,5 % sobre el precio de compra  en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. IW

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