En venta casa con piscina y vistas espectaculares en la Urbanizacion Mas Fumats, en Roses Costa Brava. Dispone de una superficie construida de 248m2 y 160m2 utiles, en una parcela de 600m2. Se distribuye en 4 habitaciones, 3 banos, cocina americana completamente equipada, salon comedor con acceso directo a la terraza, piscina exterior de 9 x 4 metros, y barbacoa de gas. Desde la terraza podemos acceder a una zona de Bar/Pub, completamente equipado, con enfriador de vinos y sistema de enfriamiento de cerveza por barriles. Esta zona ocupa un lateral de la vivienda, completamente independiente, y dispone de sauna para 2 personas, un dormitorio y bano. Tambien dispone de un porche destinado a chill-out. El amplio porche de entrada tiene una zona destinada a comedor exterior para 10 personas con 2 ventiladores, perfecta para disfrutar en verano. En la parte trasera se dispone de una zona de trabajo, exterior pero cubierta, con lavadora y congelador. En la planta inferior se situa un estudio de grabacion de musica de 60 m2, totalmente equipado con altavoces activos, mesa de mezclas, Apple Imac con Logic e interfaz para grabacion ademas de una ventana de separacion entre la sala de control y la sala de grabacion. Estas estancias podrian destinarse en un futuro a garaje y nueva habitacion. En el techo hay un sistema de paneles solares fotovoltaicos para la generacion de electricidad, un sistema solar para generacion de agua caliente sanitaria y un sistema solar separado para calefaccion por radiadores, que disminuyen considerablemente tanto el gasto electrico y de calefaccion. La casa tambien esta equipada con calefaccion de gas  canalizado  y estufa de pellet. Todas las estancias estan equipadas con Aire acondicionado. DISTANCIAS EN COCHE: – Playa de Roses: 5 minutos – Casco urbano de Roses: 4 minutos – Supermercado Caprabo y multicines: 4 minutos – Puerto nautico de Roses: 10 minutos – Club Tenis & Padel Roses: 7 minutos – Empuriabrava, aerodromo,paracaidismo y Windoor Realfly  tunel del viento : 10 minutos – Hipica Aiguamolls: 10 minutos – Hotel Perelada Wine Spa & Golf: 20 minutos – Cadaques: 20 minutos – Figueres: 25 minutos – Aeropuerto Girona: 50 minutos – Frontera Le Perthus  Francia : 45 minutos – Aeropuerto Perpinan  Francia : 60 minutos – Barcelona: 1h 50 minutos. CHG00228116001. Aicat 6395 - Api A11036. Informacion legal al consumidor  Art. 20 TRLGDCU : El precio indicado incluye los honorarios de intermediacion inmobiliaria, y NO incluye impuestos, gastos notariales, gastos registrales ni mobiliario. Impuesto Transmision Patrimonial del 11 % sobre el precio de venta, tasacion o valoracion catastral. Los gastos de notaria y registro segun tarifas legales. La ficha informativa completa esta disponible en