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Localização aproximada

Fazenda rustica de 3,8 ha para venda em Málaga

RÚSTICO

|

AGRÍCOLA

FLORESTAL

RECREAÇÃO

3,8 ha | Málaga

120 000 EUR

126 637 USD

Descrição

Gran finca en el término municipal de Álora (acceso desde Álora parcialmente asfaltado), aunque con acceso mejor por Estación de Cártama (con carretera asfaltada y solo 700 metros de carril), cerca de la Ermita Las Tres Cruces. Desde Estación de Cártama son 15 minutos (donde hay todos los servicios) y 35 minutos desde Málaga capital.

Tiene una extensión de 38.105 m2 según catastro en una zona elevada donde el calor del verano no es tan intenso (unos 500 metros de altitud). Con olivos y almendros en producción cuenta con ayudas PAC asignadas, con lo que se obtiene una rentabilidad. Orientación mayoritaria Noroeste. También tiene una zona de monte bajo con encinas centenarias propias del bosque mediterráneo, muy bonita.

Hay una casa para rehabilitar de 102 metros cuadrados (Según catastro, pero de unos 180 metros en realidad) con una terraza frontal dentro de la propiedad con impresionantes vistas a todo el valle del Guadalhorce, que se puede reconstruir sin problemas ya que figura en escritura. Una era de piedra antigua dentro de la propiedad también. Y tendido eléctrico de red que llega a la casa, que habría que activar (postes y tendido instalado y de la propiedad). Dispone además de pozo legalizado, aunque actualmente está colmatado, pero se puede arreglar, donde siempre hay agua, ya que está en las cercanías de un arroyo con el que linda la finca por 350 metros, que todos los inviernos brota, con gran belleza.

Tiene zonas de desnivel, con caminos hechos, donde se han hecho algunos llanos alrededor de la casa y en un camino otro de 500m2. Cerca de la parcela no hay casas construidas, es un lugar muy tranquilo y sin ruido.

Además, al tener más de 25.000 metros cuadrados con la nueva Ley hay posibilidad de construir, o de reacondicionar la casa antes mencionada.

REF CATASTRAL: 29012A012002150000UZ

(ABSTENGASE INMOBILIARIAS) Inmueble directamente a la venta desde la propiedad.

Gerardo Sama Tapia

Particular

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