Parcela de 1200 m2, urbana, edificable, para construir la vivienda de tus sue?os. Te informaremos de la normativa urban?stica, y de lo que se puede construir en caso de estar interesado. Fantastica parcela con vistas en el exclusivo Balcon de l'Emporda. Imagina construir la casa de tus suenos en una parcela de 1200 m2 ubicada en uno de los lugares mas privilegiados del Alto Ampurdan. Esta parcela, completamente urbana y edificable, te ofrece un entorno natural incomparable y unas vistas que te dejaran sin aliento. Si estas interesado, te proporcionaremos toda la informacion sobre la normativa urbanistica y las posibilidades de construccion que te permitiran disenar tu hogar ideal. El encanto de Pau. El pueblo de Pau, situado en la comarca del Alto Ampurdan  Girona , combina historia, naturaleza y tradicion. Rodeado de paisajes impresionantes, se extiende junto a la cuenca del rio Muga, en las laderas de la Sierra de Rodes. Su territorio mas abrupto forma parte del Parque Natural del Cabo de Creus, mientras que las areas mas llanas pertenecen al Parque Natural de las Marismas del Ampurdan. Con una rica tradicion agricola, Pau destaca por sus cultivos de olivos y vinas, formando parte de la prestigiosa zona vitivinicola del Ampurdan. Sus vinos, reconocidos a nivel nacional, son el reflejo del cuidado y la pasion de su gente. Ademas, Pau es un lugar cargado de historia. Los dolmenes y monumentos megaliticos que se conservan en la Sierra de Rodes son testigos de una presencia humana que se remonta a miles de anos atras. Durante la Edad Media, el municipio formo parte de los dominios del monasterio de Sant Pere de Rodes, otro de los tesoros de la zona. Si buscas tranquilidad, naturaleza, historia y la posibilidad de construir un hogar a medida en un entorno unico, esta parcela es la oportunidad que estabas esperando. ¿Te gustaria visitarla? ¡Estamos aqui para ayudarte a hacer realidad tus suenos! De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que seran a cargo del comprador. La operacion estara sujeta a ITP o, segun el caso, a IVA y AJD, ademas de los gastos de notaria y registro  sujetos a arancel . El comprador no abonara honorarios de intermediacion inmobiliaria. En caso de contratar la gestion administrativa de la operacion, se aplicaran las condiciones economicas que se indiquen y acepten expresamente. En caso de financiacion hipotecaria, los gastos derivados seran los que se acuerden con la entidad financiera. ¡Contacta con nosotros y reserva tu visita. Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava. Tel. +## ### ### ### · +## ### ### ###. ####@##########.### · www.immosomnis.com. Tu suena, nosotros lo hacemos realidad. Inmobiliaria Roses, Empuriabrava, l'Escala y todo el Emporda.