Oportunidad inmobiliaria en la tranquila zona de La Ribera de Molina, perteneciente a la ciudad de Molina de Segura. Esta casa cuenta con una superficie total construida de 200 metros cuadrados y un area util que alcanza los 160 metros cuadrados, distribuida en planta alta, baja y semisotano. La propiedad esta distribuida en tres habitaciones, lo cual permite diversas configuraciones dependiendo del uso deseado, dispone tambien de un bano completo que se puede reinventar tras el proceso de reforma necesario y actualmente tiene un garaje. Actualmente requiere trabajos significativos pero visualiza su potencial transformador logrando convertirla en el hogar sonado o incluso como inversion rentable al ser reformada adecuadamente. Adicionalmente, esta vivienda es perfecta tanto para familias como inversionistas buscando maximizar su rentabilidad mediante renovaciones estrategicas. Ubicada cerca del centro urbano y bien comunicada por transporte publico asi como servicios basicos cercanos: colegios, supermercados e instalaciones deportivas. ¡Contactanos para mas detalles o concertar una visita. INFORMACION LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA. De conformidad con la normativa en materia de proteccion de consumidores y usuarios, se informa de que los datos del presente anuncio  descripciones, superficies, caracteristicas, distribucion, calidades, imagenes, planos o infografias  han sido facilitados por la propiedad, tienen caracter meramente informativo y orientativo, y no constituyen en ningun caso oferta contractual vinculante. El precio de venta del inmueble ha sido fijado por la propiedad y podra ser modificado sin previo aviso hasta la formalizacion de un contrato de arras o compraventa. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, que seran a cargo de la parte compradora, entre los que se encuentran. Impuesto de Transmisiones Patrimoniales  ITP : Tipo general: 7.75 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos  por ejemplo, 3 %  en funcion del perfil del comprador y cumplimiento de los requisitos legales establecidos. Gastos notariales y registrales: Aproximadamente entre 1.000 € y 1.500 €, en funcion del precio del inmueble y caracteristicas de la operacion. Honorarios de intermediacion inmobiliaria: No incluidos en el precio de venta. El importe, condiciones y forma de devengo seran comunicados al cliente con caracter previo a cualquier compromiso contractual.