Venta directa de Particular. Tel ######### Precio ajustado pero se puede hablar si hay interés real. Se vende finca rústica de pinar natural de 27.730 m² (2,77 ha) en el paraje Hoya Bermejo, término municipal de La Pesquera (Cuenca), a unos 10 minutos del pueblo. Monte con acceso directo en coche por pista forestal hasta la propia finca.

El acceso se realiza por camino público (parcela catastral 9002), reconocido en sentencia, lo que garantiza el acceso legal a la finca.
En el tramo colindante existe cortafuegos descendente que atraviesa el pinar y permite maniobrar o dar la vuelta con vehículo con facilidad.

Entorno natural de gran valor junto a las Hoces del Cabriel y el embalse de Contreras.
La finca se encuentra aproximadamente a:
• menos de 1 km en línea recta del embalse de Contreras
• 300-400 m de la Fuente de la Higuera
• cerca de caminos y rutas que bajan hacia el río Cabriel / embalse

Desde la zona parten senderos y caminos utilizados para senderismo, y se encuentra próxima al lugar donde se celebra la romería del pueblo, que dispone de zona recreativa cubierta y zona de baño en verano.
Zona de monte con presencia habitual de fauna (jabalí y corzo), existiendo puestos de espera en el entorno y paso natural de fauna por el camino que atraviesa el pinar.

Finca ideal para:
• recreo y disfrute del monte
• posibilidad de estudiar la eventual inclusión en coto de caza colindante, extremo no garantizado y sujeto a la normativa aplicable y a la decisión del titular del coto.
• senderismo y naturaleza
• inversión en terreno rústico

Acceso sencillo desde La Pesquera por pista forestal en buen estado.
Se puede enviar a los interesados ruta marcada desde el pueblo hasta la finca (10-15 minutos).
Superficie: 27.730 m²
Precio: 10.900 €
Documentación disponible para interesados: Nota simple registral, ruta enviable por telefono.
• Certificación catastral descriptiva y gráfica
• Documentación relativa al camino público de acceso.
📍 Ubicación aproximada:
https://www.google.com/maps?q=39.58912,-1.55332
Venta directa de particular.