EXCLUSIVIDAD Y TRADICION: Conjunto de Casa y Estudio Independiente en Cos, Mazcuerras. ¿Buscas la combinacion perfecta entre la paz rural y la eficiencia moderna? No dejes escapar este conjunto unico en Cos, ya que es una oportunidad unica de inversion y vida en uno de los pueblos mas autenticos de Cantabria.
Ubicada en el corazon de Cos  Mazcuerras , esta propiedad no es solo una vivienda, sino un conjunto arquitectonico reformado integramente en 2023. El proyecto combina la robustez de la construccion tradicional con la eficiencia energetica de ultima generacion  Calificacion C .
La Residencia Principal  204,58 m2 construidos , esta disenada para el maximo confort familiar, destacando por su amplitud y luminosidad:
-Distribucion: 3 habitaciones espaciosas + 1 habitacion destinada a vestidor independiente.
-Banos: 3 banos completos con acabados modernos.
-Zona Social: Gran salon-cocina integrado  con instalacion de gas , ideal para reuniones.
-Espacios Exteriores: Disfrute de la vida al aire libre en su jardin privado, veranda, terraza y balcon.
-Climatizacion de Vanguardia: Sistema de aerotermia Daikin  maximo ahorro  complementado con una iconica estufa de lena Jotul para los dias de invierno.
El Estudio Independiente  37 m2 construidos  esta situado sobre el garaje. Este espacio es la joya de la corona. Perfecto para invitados, despacho profesional o alquiler vacacional:
-Concepto abierto con rincon de habitacion y cocina completa  totalmente electrica .
-Bano privado con ducha.
-Confort termico con aire acondicionado reversible y su propia estufa de lena Jotul.
Detalles que Marcan la Diferencia:
-Aislamiento Premium: Doble cristal en todas las ventanas y puertas para un silencio y confort total.
-Tecnologia: Antena parabolica, Internet y TV nacional/satelite en ambas unidades.
-Ubicacion: Parcela solar de 245 m2 en el entorno privilegiado de Mazcuerras.
-Garaje: Espacio techado situado convenientemente bajo el estudio.
Informacion Economica y Entrega
-IBI: Solo 380 € anuales  coste de mantenimiento muy bajo .
-Gastos de servicios: 56 €/trimestre  agua, alcantarillado y basuras .
-Disponibilidad: Fecha de entrega a partir de septiembre de 2026.
El conjunto se vende como una unidad indivisible. Recomendamos contactar con nuestra agencia para verificar el inventario completo incluido en la venta.