¿Agricultor piensas en ampliar tu negocio? o ¿Quieres un terreno para los fines de semana. Aqui tengo los que vas buscando a tan solo 30 kilometros del centro de Almeria. Cerca de San Isidro y junto a la urbanizacion de la Fuensanta, tenemos 10.000m2 de terreno. En el hay construido un amplio almacen de 54m2, instalacion electrica realizada, un gran porche, tambien tiene preparados mas cimientos para poder ampliar el almacen. Junto al almacen hay construido un aljibe para abastecer al almacen de agua y una balsa, para regar, que puede ser llenada de las horas que tiene en propiedad del pozo de Manuel Bernal y de la Comunidad de regantes CUCN. Tambien hay opcion a enganche de luz. Todo el terreno esta en una sola zona y con buen acceso a ella, por encontrarse junto al camino de la Fuensanta y esta todo asfaltado. Junto a la barrida de los Montes en San Isidro. Si deseas mas informacion, llamame y le informamos. Precio: 120.000€ INCLUIDOS HONORARIOS DE LA AGENCIA. En cumplimiento de las obligaciones de informacion previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atencion a la clientela y transparencia, asi como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan a continuacion. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP o modalidad TPO : Se aplicara el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autonoma de Andalucia  generalmente el 7% 8.400€ =128.400€, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables segun las circunstancias personales del comprador o las caracteristicas del inmueble . El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. •Gastos de Registro: La inscripcion en el Registro de la Propiedad se facturara segun el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. •Gastos de Gestion  Gestoria : Los honorarios por la tramitacion administrativa e inscripcion registral ascienden a 100 €  IVA incluido . Para una informacion exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucia en el siguiente enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html. Pueden pedir su hoja D.I.A. en la oficina.