¡Descubre una joya en el corazon de Santa Eugenia! Este conjunto de casas mallorquinas te ofrece una oportunidad unica de inversion y estilo de vida. Situado en un terreno rustico de 2.666 m2, con preciosos jardines de 2.200 m2, este inmueble se presenta como una opcion versatil para quienes buscan una vivienda familiar o un negocio hotelero en una zona de alta demanda.
**Opcion 1: Rehabilitacion de Dos Viviendas con Encanto**
La Vivienda A cuenta con 133 m2 distribuidos en planta baja, planta piso y una bodega de 22 m2. En la planta baja nos recibe un gran salon comedor con cocina de concepto abierto en casi 50m2, un aseo y escalera interior al sotano. En la planta piso se encuentra un amplio estudio y dos dormitorios dobles con armarios empotrados y cuarto de bano en suite para cada dormitorio.
La Vivienda B ofrece 303 m2 divididos en planta baja, planta piso y un sotano de 35 m2. Amplio recibidor de 22m2, un aseo, un distribuidor, un dormitorio doble con cuarto de bano en suite, un estudio con un cuarto de bano, un gimnasio de 26m2, un espectacular dormitorio de 40m2 con vestidor de 19m2 y cuarto de bano en suite de 11m2, precioso salon de estar de 45m2 con ascensor visto acristalado y comunicado con la preciosa cocina de 18m2, toda la estancia es muy luminosa gracias a los grandes ventanales de techo que ya estan instalados, y por ultimo, otro precioso y amplio dormitorio con vestidor, distribuidor y cuarto de bano con un total de mas de 40m2.
Esta casa cuenta con un precioso patio mallorquin y la piscina se construira en una zona alta con acceso a una terraza y al acogedor jardin.
**Opcion 2: Rehabilitacion de Tres Viviendas Espaciosas**
Si prefieres mas espacio, esta opcion incluye la rehabilitacion de tres viviendas: 
- Vivienda A: 201 m2 distribuidos en planta baja con 74m2, planta piso con 93m2 y planta sotano con 34m2. 
- Vivienda B: 217 m2 distribuidos en planta baja con 106m2, planta piso con 60m2 y planta sotano con 51m2.
- Vivienda C: 283 m2 distribuidos en planta baja con 139m2 y planta piso con 143m2.
**Opcion 3: Rehabilitacion y conversion en un Hotel Boutique**
Para los inversores, la tercera opcion es convertir este conjunto en un hotel boutique con 11 habitaciones dobles, cada una con bano en suite. Ademas, el hotel contara con amplios salones, bodega, piscina, terrazas y jardines, ofreciendo un entorno idilico para los huespedes.
**Caracteristicas Adicionales**
- 745 m2 construidos y 700 m2 utiles
- Terraza y balcon
- Armarios empotrados y trastero
- Segunda mano/A reformar  construccion original de 1800 
- Orientacion Sur
- Plaza de garaje
Los trabajos de rehabilitacion ya han avanzado significativamente, incluyendo tejados, estructuras internas, impermeabilizacion, aislamiento termico, instalacion de ventanas y tabiqueria interior. No pierdas la oportunidad de adquirir este inmueble unico que combina historia, encanto y potencial de rentabilidad. Estupenda oportunidad como multipropiedad o como negocio hotelero con gran demanda en la zona. ¡Contactanos para mas informacion y para organizar una visita!
Santa Eugenia es un pintoresco y bonito pueblo a tan solo 10 kilometros de Palma de Mallorca. Esta situado al abrigo de la Serra de Tramontana, en una zona agricola conocida como Pla de Mallorca. Ofrece un entorno natural ideal para recorrerlo sin prisas, siendo el principal atractivo para recorrer a pie o en bicicleta. Disfruta de numerosas rutas senderistas disponibles, como la ruta al Puig de Santa Eugenia y a la cueva de Lourdes. Ademas, este lugar es famoso por ser tierra de vinos, ideal para saborear los maravillosos caldos. Descubre la enorme oferta de bodegas y vinedos, donde se elabora el vino de manera tradicional. ¡No pierdas la oportunidad de descubrir los vinos de la isla mientras degustas su cocina tradicional!
Informacion legal importante: El precio anunciado incluye los honorarios de gestion inmobiliaria e IVA. Siguiendo la normativa vigente, se informa al comprador de que el precio no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa  ITP, aranceles notariales y de registro . En las Islas Baleares, el ITP puede variar entre el 8% y el 13% segun el valor del inmueble y las condiciones particulares del comprador. Le recomendamos solicitar un desglose personalizado de estos costes antes de formalizar la reserva.