MOES01563 - Una propiedad excepcional donde la arquitectura y la tecnologia convergen. Ubicada en uno de los entornos residenciales mas exclusivos y tranquilos, a tan solo 5 minutos de los principales nucleos de servicios y ocio de la capital, se alza esta majestuosa propiedad de 460 m2 construidos  420 m2 utiles . Un hogar disenado para satisfacer los estandares mas exigentes de privacidad, bienestar y sostenibilidad energetica. Arquitectura y Diseno de Interiores. Espacios de Gran Formato: Distribuida en 3 niveles, la vivienda se caracteriza por su luminosidad absoluta al ser integramente exterior. Calidades Nobles: La propiedad destaca por sus acabados de alta gama, incluyendo suelos de ceramica porcelanica de gran formato y paramentos lisos que aportan una estetica contemporanea, limpia y atemporal. Distribucion Superior: Consta de 4 dormitorios dobles y 3 cuartos de bano completos, disenados bajo una premisa de funcionalidad y elegancia. Planta de Ocio y Wellness  Lower Level . El nivel inferior ha sido concebido como un santuario para el entretenimiento y el cuidado personal. Area Social Versatil: Un amplio sotano diafano con un potencial ilimitado, ideal para ser transformado en un Club Social privado, salon de eventos o una Sala de Cinema de ultima generacion. Zona de Entrenamiento: Espacio dedicado para un Gimnasio privado totalmente equipado, permitiendo integrar la rutina de salud en la comodidad del hogar. Ingenieria de Calidades y Sostenibilidad. Cerramientos Tecnicos: Ventanas en aluminio anodizado. El proceso de anodizado no es un revestimiento superficial, sino una transformacion quimica del metal que garantiza una resistencia inalterable ante la corrosion y los rayos UV, eliminando cualquier necesidad de mantenimiento y asegurando una estetica metalica premium de por vida. Eficiencia Energetica Superior: Equipada con un sistema avanzado de placas solares fotovoltaicas, calefaccion centralizada con radiadores termostaticos temporizados y climatizacion integral. Confort Domotico: Integracion de persianas motorizadas y automatizadas en toda la residencia para una gestion termica y luminica optimizada. Outdoor y Capacidad Logistica. Exteriores de Ensueno: La propiedad cuenta con 3 terrazas privadas con vistas panoramicas y una piscina de diseno perfectamente integrada en la zona de solarium. Garaje de Gran Capacidad: Una planta de aparcamiento excepcional con capacidad para 4 vehiculos de gran tamano y motocicletas, ademas de un area de almacenamiento tecnico  trastero . Ubicacion y Conectividad. Situada estrategicamente a 5 minutos del Campus Universitario, el Jaen Plaza y el recinto IFEJA, esta residencia ofrece el equilibrio perfecto entre la serenidad de una zona residencial privada y la proximidad inmediata a la vida urbana. Posibilidad hipotecaria del 100%. Te ayudamos en la financiacion. El precio indicado que tendra validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales, ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar el prestamo hipotecario que en su caso se solicite para la compra y que por ley correspondan al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa con arreglo al Anexo IV del RD 218/2005, de 11 de octubre, que le sera facilitada durante la visita al inmueble.