Datos de Superficie y Parcela. Parcela: 509 m2 con cerramiento perimetral y acceso por dos calles independientes. Superficie construida total: 359 m2. Huella de planta: 166 m2. Distribucion del jardin: Espacio exterior que rodea la vivienda por tres de sus orientaciones, incluyendo piscina privada con zona de ducha, cenador y dos estructuras de almacenamiento  trasteros . Distribucion por Niveles. Planta Principal  166 m2 . Zona de Estar: Recibidor, salon-comedor independiente y cocina de amplias dimensiones con acceso directo al jardin. Zona de Descanso: 5 dormitorios. La habitacion principal incorpora vestidor y bano en suite. Un segundo bano completo da servicio al resto de la planta. Planta Sotano / Planta Baja  156 m2 . Estado: Planta completamente reformada. Dependencias: Salon secundario, 2 dormitorios adicionales, cocina completa independiente y 1 bano completo. Garaje: Espacio de aparcamiento integrado con acceso directo a la vivienda. Instalaciones: Cuarto tecnico destinado a caldera. Ubicacion y Comunicaciones. Localizacion: Entorno de la Avenida de Europa, Pozuelo de Alarcon. Servicios a pie: Proximidad directa a centros educativos, red de comercio minorista, centros de salud y entidades bancarias. Transporte: Conexion inmediata con estaciones de Metro Ligero y paradas de autobus. Acceso vial rapido a las autovias A-6 y M-40. Detalles Tecnicos Adicionales. Versatilidad: La configuracion de la planta baja y el doble acceso por dos calles permite el uso de la propiedad como vivienda unifamiliar unica o como dos espacios habitacionales independientes. Exteriores: Piscina de obra, zona de porche/cenador y jardin consolidado. Para concertar una visita tecnica o solicitar mas informacion, contacte via telefonica o WhatsApp.