Finca rustica con almacen agricola legal en plena naturaleza, a solo 10 minutos de Mora de Ebro:
En venta esta magnifica finca de secano de 1,1 hectareas, situada en un entorno natural privilegiado con vistas panoramicas al valle del Ebro. La propiedad cuenta con olivos y almendros, y una solida edificacion de 105 m2 construida con termoarcilla, que ofrece una excelente base para diversos usos.
La construccion, legalmente registrada como almacen agricola, cuenta con estructura completa, techo plano  aprovechable como terraza-solarium , grandes ventanales orientados a sur que garantizan luz natural todo el dia, y una distribucion diafana en dos amplios espacios facilmente adaptables. Las tuberias principales ya estan instaladas, lo que facilita futuras mejoras o usos.
Aunque el uso registrado es agricola, este tipo de construcciones son habituales como refugio de campo, lugar de recreo o incluso como vivienda de uso no permanente, respetando siempre la normativa vigente. El entorno natural, la solidez de la edificacion y la buena accesibilidad hacen de esta finca una excelente oportunidad tanto para uso personal como inversion.
Ubicacion y accesos:
A solo 10 minutos en coche desde Mora de Ebro, con acceso asfaltado casi hasta la misma finca.
Mora de Ebro, capital de comarca, ofrece todos los servicios esenciales: supermercados, centros medicos, colegios, estacion de autobuses, comercio local, restauracion y ocio.
Estacion de tren mas cercana: Mora la Nova  RENFE R15 y R16 , a 15 minutos.
Entorno y actividades:
Ubicada en una zona tranquila, rodeada de naturaleza, ideal para quienes buscan desconexion, agricultura de ocio, senderismo, ciclismo o incluso actividades de astroturismo, gracias a la baja contaminacion luminica.
Una propiedad versatil y con mucho potencial, que combina naturaleza, tranquilidad, buenas vistas y proximidad a los servicios de una capital comarcal.
En cumplimiento de lo dispuesto en el Real Decreto 515/1989, de 21 de abril, sobre proteccion de los consumidores en la informacion a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas, asi como la normativa autonomica aplicable en Cataluna, se hace constar que:
El precio anunciado no incluye los impuestos legalmente aplicables a la transmision, esto es, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales  ITP  o, en su caso, Impuesto sobre el Valor Anadido  IVA , ni los gastos derivados de la formalizacion de la compraventa, tales como notaria, registro de la propiedad y gestoria.
La parte compradora no abona honorarios de intermediacion inmobiliaria.
La informacion contenida en este anuncio tiene caracter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones involuntarias.
La documentacion legal del inmueble exigible conforme a la normativa vigente se encuentra a disposicion de las personas interesadas.
Intermediacion realizada por JFont Finques S.L, con domicilio profesional en Edificio Sarria MBS, Av. de Sarria, 21, Eixample, 08029, Barcelona, inscrito/a en el Registre d?Agents Immobiliaris de Catalunya con numero AICAT 8.048, de conformidad con el Decreto 12/2010.