Ofrecemos ua parcela urbana de 391 m2, ideal para la construccion de una vivienda unifamiliar  chalet  con jardin y piscina. El terreno presenta una ligera pendiente y disfruta de vistas totalmente despejadas hacia el entorno natural y el nucleo urbano, garantizando luminosidad y sensacion de amplitud. Cuenta con acceso directo desde calle pavimentada, lo que facilita la entrada de vehiculos y la conexion con la red viaria. Caracteristicas basicas. - Superficie edificable: 391 m2. - Acceso por via urbana. - Situacion urbanistica: terreno urbanizable. - Calificacion: residencial unifamiliar. - Topografia del terreno: suave pendiente, ideal para diseno de vivienda con varios niveles o semisotano. Servicios y equipamientos. - Agua potable. - Electricidad. - Gas natural. - Alcantarillado. - Alumbrado publico. - Aceras y pavimento. Todos los servicios se encuentran a pie de parcela, lo que reduce tiempos y costes de construccion. Ubicada en una zona tranquila y con encanto, esta parcela es una excelente oportunidad para construir una vivienda a medida con jardin y piscina. Su orientacion, vistas y facil acceso la convierten en una opcion muy atractiva. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que seran a cargo del comprador. La operacion estara sujeta a ITP o, segun el caso, a IVA y AJD, ademas de los gastos de notaria y registro  sujetos a arancel . El comprador no abonara honorarios de intermediacion inmobiliaria. En caso de contratar la gestion administrativa de la operacion, se aplicaran las condiciones economicas que se indiquen y acepten expresamente. En caso de financiacion hipotecaria, los gastos derivados seran los que se acuerden con la entidad financiera. ¡Contacta con nosotros y reserva tu visita. Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava. Tel. +## ### ### ### · +## ### ### ###. ####@##########.### · www.immosomnis.com. Tu suena, nosotros lo hacemos realidad. Inmobiliaria Roses, Empuriabrava, l'Escala y todo el Emporda.