Presentamos una oportunidad única para inversores nacionales e internacionales: una finca rústica de 2,75 hectáreas, situada en el límite municipal de Vinyols i els Arcs, conectado urbanísticamente con el vibrante núcleo urbano de Cambrils, a solo 800 metros de playas doradas y un puerto náutico-deportivo de gran prestigio en la Costa Daurada. Esta propiedad combina el valor residencial y empresarial, ofreciendo un espacio privado y habitable junto con un negocio de ocio activo y sostenible en pleno funcionamiento, que genera ingresos estables y tiene un enorme potencial de crecimiento en un mercado turístico y familiar en auge. Características clave: Zona residencial privada: Masía de 150 m² completamente equipada para vivienda, con almacén, amplias terrazas-solárium, zona de barbacoa y piscina privada de 8×4 m. Entrada y parking privado para máxima comodidad y exclusividad. Agricultura mediterránea auténtica: 800 olivos en producción activa, que aportan valor agronómico y paisajístico. Recursos naturales: Pozo propio con sistema de riego automatizado que garantiza sostenibilidad y autosuficiencia. Negocio ecológico consolidado: Un parque de aventura con más de 10 años de historia, licencias vigentes, clientela fiel y cartera de actividades al aire libre con potencial para incorporar tecnologías emergentes (realidad aumentada y virtual), glamping, pádel y eventos corporativos. Infraestructura operativa: Circuitos de aventura y tirolinas, zonas verdes, zona de recepción, bar y servicios listos para continuar la actividad y expandirse. Ubicación Premium: Parcela totalmente vallada, conectada directamente a la N-340 (A-7), rodeada de zonas verdes y con privacidad gracias al desnivel del terreno. Oportunidad de inversión y expansión: Adquirir esta finca es comprar una doble oportunidad: establecer una residencia privada y al mismo tiempo gestionar un negocio rentable y en crecimiento en el sector del ocio activo y turismo sostenible. La finca ofrece un potencial inmediato para diversificar y ampliar las actividades, aprovechando tendencias internacionales hacia el turismo familiar, ecoturismo y experiencias tecnológicas. El precio total incluye la finca, las instalaciones y el negocio operativo con su marca y fondo de comercio, listo para entregar “llave en mano”. Se ofrece asesoramiento y acompañamiento para una transición fluida al nuevo propietario o inversor.