Finca Andaluza Excepcional con Potencial Agrícola y Comercial Ofrecida de forma discreta, esta extensa propiedad junto al río representa una oportunidad única para adquirir una finca multifuncional en el corazón de Andalucía. Combinando confort residencial, infraestructura agrícola avanzada y un amplio potencial comercial, es ideal para un proyecto de renovación visionario. Diseñada originalmente como una instalación de cultivo de alta tecnología, la finca cuenta con invernaderos equipados y salas blancas, lo que la hace perfecta para agricultura especializada, iniciativas biotecnológicas o proyectos de turismo sostenible. Características principales: Residencia principal: Amplia vivienda de 4 dormitorios, dos de ellos en suite. Alojamiento adicional: Dos casas de invitados completamente equipadas, ideales para alquiler o personal. Centro ecuestre profesional: Más de 7.000 m² de instalaciones. Zona preparada para expansión: 6.000 m² de explanada lista para desarrollo. Terreno elevado apto para energía renovable: Casi 30.000 m² ideales para instalación solar. Ubicación privilegiada: Frente natural al río y excelente acceso, a solo 5 km de la autopista. Opciones de desarrollo viables: Cultivo de hongos funcionales – uno de los sectores agrícolas legales de mayor crecimiento. Microgreens y alimentos densos en nutrientes – para restaurantes de lujo, exportación o cajas de suscripción. Producción de hierbas farmacéuticas – lavanda, manzanilla, valeriana, equinácea. Centro de formación en agricultura vertical / hidroponía – atractivo para universidades o grupos de I+D. Cultivo de ingredientes cosméticos – aloe vera, caléndula, espino amarillo, entre otros. Acuaponía en entorno controlado – añadiendo tanques, se convierte en un modelo de eco-granja de ciclo cerrado. Retiro de bienestar + espacio demostrativo agrícola – combinando las casas y el centro ecuestre para turismo experiencial. Con más de 4 millones de euros invertidos en infraestructura y una valoración previa de 6 millones, la finca se ofrece ahora en venta final por 2,8 millones de euros netos al vendedor, reflejando su necesidad de renovación y una transacción ágil. Esto no es solo una venta de propiedad — es una plataforma para la innovación, ideal para emprendedores, desarrolladores o instituciones que buscan una base rural versátil en el sur de España.