Gran finca de 58.000 m2 con vivienda de 360 m2. ¡Obra nueva a estrenar!
Bioconstrucción 100%.
Vivienda completamente autosuficiente (paneles fotovoltaicos con baterías, generador de apoyo y pozo con bomba y depósito de 2.000 l).
Casi 6 hectáreas (58.000 m2) de magnífico pinar cercano al Tiétar, con vistas a Gredos y al pico Almanzor.
A menos de 2 horas en coche desde Madrid (190 km).
Edificada empleando métodos y materiales de máxima reducción de la huella de carbono, resultando también en una alta eficiencia energética.
La vivienda se transmite también con todos los trámites administrativos para su uso inmediato: certificado de obra nueva, cédula de habitabilidad y licencia de primera ocupación
1. CONSTRUCCIONES
a) Vivienda principal (240 m2):
- Planta principal: amplio salón con ventanal, abierto a la entrada, aseo de cortesía, cocina americana, habitación principal con cuarto de baño en suite con ducha e inodoro separado, dos habitaciones en doble alturas (cada una con su escalera, separando dormitorio de zona de estudio) que comparten cuarto de baño (situado en la planta baja) también con ducha e inodoro separado
- Planta baja: diáfana y con entrada independiente

b) Pabellón (80 m2): espacio diáfano con dos ventanales en esquina y preinstalación para cocina, cuarto de baño completo y altillo accesible por escalera, con gran terraza de madera rodeando toda la construcción

c) Construcción tradicional (40 m2): alberga una cochera cerrada y una habitación en la que se encuentra la instalación fotovoltaica

La edificabilidad (10 %) está lejos de ser agotada, pudiendo construirse más de 5.000 m2 adicionales.

2. INSTALACIONES
- Solar fotovoltaica: 15 paneles, inversor con cargador, regulador y 12 baterías
- Generador de apoyo: Hyundai diésel, insonorizado
- Pozo: con bomba y depósito elevado de 2.000 litros
- Sistema de riego: con un segundo pozo dentro de caseta de obra y tuberías que cubren una importante superficie de la finca
- Caldera de gasoil
ZONA

La finca se encuentra en el histórico municipio de Villanueva, en plena comarca de la Vera, con numerosos enclaves naturales y culturales, así como una amplia oferta de actividades y ocio.

Conocida por la belleza natural de sus arroyos y gargantas, cuenta con unas famosas pozas (utilizadas como piscinas naturales) y algunos de los saltos de agua más altos de Extremadura, como la Cascada del Diablo y el Chorro de la Ventera. A su vez, enmarcada en la vertiente sur de la Sierra de Gredos, disfruta de magníficas vistas de esta y del pico Almanzor, encontrando también próximos el Lago de Jaraíz y el Valle del Jerte.