Se ofrece parcela de uso terciario ubicada en el termino municipal de Rojales, conforme a la normativa urbanistica vigente del municipio. La parcela cuenta con una superficie total de 3.366,79 m2, destinada a uso comercial, lo que la convierte en una excelente oportunidad para el desarrollo de proyectos empresariales y de servicios. La edificabilidad asignada es de 0,80 m2/m2, permitiendo una superficie edificable aproximada de 2.693,44 m2. La normativa autoriza una altura maxima de 2 plantas, con una altura total de hasta 7 metros, ofreciendo flexibilidad para el diseno de edificaciones funcionales y bien integradas en el entorno urbano. La parcela presenta una configuracion que favorece la implantacion de actividades comerciales, con buenas condiciones de accesibilidad y visibilidad, aspectos clave para el exito de negocios orientados al publico. Es especialmente adecuada para locales comerciales, restauracion, oficinas, clinicas privadas, centros de servicios o comercio especializado. Una oportunidad interesante para promotores e inversores que buscan suelo terciario con parametros urbanisticos definidos, en una zona con demanda creciente y potencial de desarrollo. Clima. El clima en la Costa Blanca, a menudo considerado como el mejor de Europa, hace posible un estilo de vida muy sociable y saludable,  al aire libre, marcado por completas instalaciones deportivas y de ocio, con ciudades turisticas, excitantes y cosmopolitas, que destacan por la prestacion de servicios maxima categoria, algunos de ellos exclusivos, considerados de autentico lujo. Todos ellos destinados a un cliente exigente, que busca calidad y cercania. La Costa Blanca cuenta con mas de 300 dias de sol al ano. Un paraiso con excelentes conexiones a toda Europa. El Aeropuerto de Alicante-Elche cuenta con unas modernas instalaciones y con un facil y comodo acceso desde cualquier punto de la provincia. Entorno. La Costa Blanca sigue atrayendo a personas de toda Europa, y de otros lugares del mundo,  porque ofrece una calidad de vida unica en un hermoso entorno a orillas del mar Mediterraneo, rodeado de montanas y de una exuberante vegetacion. Ademas de los campos de golf y los puertos deportivos que podras disfrutar por toda la costa, la zona tambien ofrece la posibilidad de esquiar en la cercana Sierra Nevada, Javalambre o Valdelinares, unos  paraisos para amantes de los deportes de invierno,  con hermosos paisajes naturales. La Costa Blanca ofrece un estilo de vida singularmente rico, donde las mejores playas y calas del Mediterraneo se combinan con un interior repleto de montanas y pueblos que esconden cultura y monumentos historicos unicos en el mundo. Tenemos un regalo para ti. Desde nuestra agencia inmobiliaria le ayudamos a convertir su nueva propiedad en la casa de tus suenos, regalandole una visita tecnica del departamento de diseno a la vivienda, donde nuestro equipo tecnico le aconsejara sobre las posibilidades de mejora y decoracion de su propiedad. Totalmente gratis. IMPORTANTE. Recuerde que nuestros servicios NO incrementan NUNCA el precio final de la vivienda a nuestros clientes. Nuestra experiencia en el sector nos convertira en su aliado, un asesor de confianza que le ayudara a elegir la casa de sus suenos en la mejor zona, informarle sobre el precio de mercado de los inmuebles en los que estas interesado, las calidades empleadas, todo la informacion imprescindible y objetiva para que su experiencia sea totalmente satisfactoria. Nuestra agencia pertenece a un grupo de empresas consolidadas y especializadas todas ellas en el sector del hogar; arquitectura, interiorismo, mobiliario, asesoramiento en la compra venta de bienes raices etc. Estos recursos propios nos permiten ofrecer unos servicios unicos y exclusivos a nuestros clientes. Moderna y sensible con las nuevas tecnologias y oportunidades de mercado, tambien es pionera en ofrecer la posibilidad de realizar transacciones inmobiliarias seguras y transparentes con criptomonedas.