Ubicación exacta
Finca agrícola de 8,25 ha en venta en Jaén
RÚSTICO
|
AGRÍCOLA
8.25 ha | Jaén
EUR 400,000
USD 422,125
Descripción
A la venta dos parcelas de olivar de secano en el término municipal de Martos, Jaén. Consta de 8,25 hectáreas distribuídas en dos parcelas (28.785 m2 y 53.283 m2 respectivamente) y unos 630 olivos en pleno rendimiento. La parcela menor tiene una intensidad productiva de 3 y la mayor de 1 (se proporciona rentabilidad, gastos e ingresos de los últimos años). La finca tiene acceso directo (están situadas al lado del camino denominado de las Quebradas) permitiendo fácilmente el acceso de tractores, operarios y maquinaria de recolección. Están situadas a unos 3,5 kms de Martos capital tomando la carretera comarcal carretera j-213. La plantación de los olivos tienen unos 60 años de edad, aunque también tiene olivos centenaros. El marco de plantación es extensivo tradicional de 12m x 12 m. Ambas fincas tienen registradas en escritura la valoración diferencial de suelo y vuelo permitiendo por tanto su amortización (aún quedan más de 20 años). La finca mayor tiene atribuido un 65% al vuelo y la menor un 60%. La finca tiene asociados derechos de PAC con un importe superior a 5.000€ anuales. Actualmente cuenta tanto con empresa encargada de la recolección como su adscripción a una de una de las más reputadas cooperativas de Martos, teniendo asegurada, por tanto, la venta de la cosecha.
Javier Marín
Particular
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Suelo e Hidrografía
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