VENDO FINCA RUSTICA DE 47 HECTAREAS PARA GANADERIA, FORESTAL O RECREO EN SALAMANCA CON MUCHAS ESCOBAS… Y MUCHAS MAS COSAS PARA EL QUE QUIERA VERLAS Precio: 98.000 euros, poco más de 2.000 euros/hectárea. O 109.000 euros totalmente cerrada. Una oportunidad de verdad ¿Es negociable? NO, así que no me llames ni pierdas tu tiempo ni el mío. Debes tener el dinero para comprarla y solo si te interesa de verdad y te gusta claro. ¿Tiene sólo escobas? No, tiene mucho pasto también y muchos robles centenarios. Y hasta unos pocos pinos en la zona alta. Pasa un regato con bastante agua por la finca también. Y también tiene bastante piedra en algunas zonas… y muchas escobas. Y DERECHOS. ¿Dónde esta situada? En el oeste de la provincia de Salamanca, en el término de Cerezal de Peñahorcada, en la parte alta del Parque Natural de las Arribes del Duero. Polígono 507 Parcela 258, Parcela 247 y Parcela 246. Las tres juntitas en una sola finca y lindando a caminos de concentración. Puedes verla en el Sigpac y en la Web de la Concentración de Tierras de la Junta de Castilla y León. Tiene una zona con cierta pendiente y es orientación sur. Ahí no hiela. Alrededor sí. Buena en invierno. ¿Cómo es la calidad de la tierra? Pues tirando a mala como toda la de la zona, pero aun así da bastante pasto y de calidad. En las zonas altas se plantaba y daba buen centeno así que no puede ser tan mala. Además, aquello no puede ser más ecológico por lo que potencialmente se podría explotar en ecológico. ¿Tiene agua? Tiene regato con charca natural y tiene marcados dos pozos en concentración. También tiene marcados dos sitios para hacer pozos aforados con una estimación de 20 mil litros/día. Puedes hacer charcas permanentes o pozos. No vas a tener problemas con el agua. ¿Tiene derechos? Sí para LA MAYOR PARTE que luego podrías ampliar si quieres a la casi totalidad. ¿Esta totalmente cerrada? No, está cerrada parcialmente con pared de piedra en un lado y mezcla de pared de piedra y cerca en otro. Terminar de cerrarla costaría aproximadamente 10.000/12.000 euros. Me puedo encargar yo de cerrarla. Entonces el precio SON 109.000 euros. ¿Es una buena inversión? A ese precio y con un mínimo de miras es una buena inversión para ti o para tus hijos. Además se podría ampliar potencialmente con otra finca contigua de 43 hectáreas. 90 hectáreas en esa zona o cualquiera ganadera a ese precio simplemente no existe. Por eso no es negociable. Si te interesa se puede ver cuando quieras y sólo entonces puedes llamar al 643 105320