Descubre esta estupenda casa ubicada en la zona de C. Ancha de Motril, ideal para quienes buscan comodidad. Con una parcela de 129 m2 construidos. Este inmueble se presenta en buenas condiciones 'para entrar a vivir'. La propiedad cuenta con orientaciones hacia el oeste que permiten disfrutar de abundante luz natural durante todo el dia. Dispone de 4 habitaciones amplias, ademas incluye dos banos completos disenados pensando en tu confort diario y un acogedor patio para las reuniones con la familia y amigos. La vivienda hace toda la esquina, haciendo facil la entrada a traves de una puerta de cochera para un vehiculo pequeno. Uno de los puntos mas destacados es su terraza privada desde donde podras deleitarte con vistas espectaculares al mar, convirtiendola en un lugar perfecto para relajarte. Puede tener la opcion de parking junto al bloque vecino por solo 15.000€. Ademas esta cerca colegios, centros de salud, farmacias, etc. Clausula de Transparencia y Desglose de Gastos  Ley 10/2025 . En cumplimiento de las obligaciones de informacion previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atencion a la clientela y transparencia, asi como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan a continuacion. •Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP : Se aplicara el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autonoma de Andalucia  generalmente el 7%   11.893€ , sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables segun las circunstancias personales del comprador o las caracteristicas del inmueble . El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. •Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€  IVA incluido . •Gastos de Registro: La inscripcion en el Registro de la Propiedad se facturara segun el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€  IVA incluido . •Gastos de Gestion  Gestoria : Los honorarios por la tramitacion administrativa, liquidacion de impuestos e inscripcion registral ascienden a 121€  IVA incluido . •Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no estan incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra mas IVA  4.247,5€ + 891,97€ de IVA = 5.139,47 Euros . Para una informacion exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucia en el siguiente enlace.